Επιχειρηματικό κτίριο 210 τ.μ. προς πώληση, Άνω Ηλιούπολη Αττικής

🏢 Ηλιούπολη – Άνω Ηλιούπολη Πωλείται Συγκρότημα Διαμερισμάτων κατάλληλοι για Επαγγελματικοί Χώροι (Σύνολο 210 τ.μ.) σε Κεντρική Οδό Προβολής. 🆔 Κωδικοί Ακινήτων: #2095 Σε έναν από τους πιο εμπορικούς και προβεβλημένους δρόμους της Ανω Ηλιούπολης, διατίθεται προς πώληση συγκρότημα 5 διαμερισμάτων, συνολικής επιφάνειας 210 τ.μ., κατάλληλα για γραφεία ιατρών, μηχανικών κτλ. Το κτίριο είναι μοντέρνας κατασκευής (2010) και βρίσκεται σε κομβικό σημείο με υψηλή διελευσιμότητα και εύκολη πρόσβαση. Η τελική αποπεράτωση-διαμόρφωση του κτιρίου έγινε το 2025 με τα πιο σύγχρονα υλικά. 📐 Αναλυτική Διαμόρφωση Χώρων 🔹 3ος Όροφος Α) 🏢 50 τ.μ. Γραφείο, το οποίο αποτελείται από καθιστικό-κουζίνα, 1 δωμάτιο και 1 μπάνιο. Διαθέτει 1 Θέση Στάθμευσης στο οικόπεδο. Β) 🏢 30 τ.μ. Γραφείο, το οποίο αποτελείται από ενιαίο χώρο (στούντιο) καθιστικού-κουζίνας και 1 μπάνιο. 🔹 2ος Όροφος Α) 🏢 50 τ.μ. Γραφείο, το οποίο αποτελείται από καθιστικό-κουζίνα, 1 δωμάτιο και 1 μπάνιο. Διαθέτει 1 Θέση Στάθμευσης στο οικόπεδο. Β) 🏢 30 τ.μ. Γραφείο, το οποίο αποτελείται από ενιαίο χώρο (στούντιο) καθιστικού-κουζίνας και 1 μπάνιο. 🔹 1ος Όροφος 🏢 50 τ.μ. Γραφείο, το οποίο αποτελείται από καθιστικό-κουζίνα, 1 δωμάτιο και 1 μπάνιο.  ✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτων • 🪟 Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • 🔐 Πόρτες ασφαλείας • ❄️ Κλιματιστικά Α+++ • 🚿 Μπάνιο σε κάθε χώρο • 🧱 Δάπεδα πλακάκι • ⚡ Νυχτερινό ρεύμα • 🌞 Ηλιακοί θερμοσίφωνες • 📺 Καλωδιακή τηλεόραση • ⬆️ Ασανσέρ • 🌇 Ανοιχτή θέα & ηλιοβασίλεμα ⭐ Ιδανικό για • Ελεύθερους επαγγελματίες • Ιατρεία, λογιστικά, νομικά & μεσιτικά γραφεία • Startups & μικρές επιχειρήσεις • Επενδυτές που επιθυμούν υψηλή απόδοση μέσω μίσθωσης • Εταιρείες που θέλουν να στεγάσουν διαφορετικά τμήματα στον ίδιο άξονα 📞 Επικοινωνία 📱 Τηλ.: 211 4121584 📧 Email: info@myprojectrealestate.com 📌Πληροφορίες Οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία του εντολέα. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση. Για υπόδειξη απαιτείται Αστυνομική Ταυτότητα ή ΑΦΜ (Ν.4072/2012). ------------------------------------------ 🏢 Ilioupoli – Ano Ilioupoli | Apartment Complex Suitable for Professional Use for Sale (Total Area: 210 sq.m.) on a High-Visibility Main Road 🆔 Property Code: #2095 Located on one of the most commercial and prominent roads of Ano Ilioupoli, a complex of 5 apartments, with a total surface area of 210 sq.m., is available for sale. The properties are suitable for use as offices for doctors, engineers, accountants, lawyers and other professionals. The building is of modern construction (2010) and is situated in a strategic location with high traffic flow, excellent visibility and easy access. The final completion and interior finishing of the building took place in 2025, using modern, high-quality materials. 📐 Detailed Layout 🔹 3rd Floor A) 🏢 50 sq.m. Office, consisting of a living area with kitchen, 1 separate room and 1 bathroom. Includes 1 parking space within the plot. B) 🏢 30 sq.m. Office, consisting of an open-plan studio-style living and kitchen area and 1 bathroom. 🔹 2nd Floor A) 🏢 50 sq.m. Office, consisting of a living area with kitchen, 1 separate room and 1 bathroom. Includes 1 parking space within the plot. B) 🏢 30 sq.m. Office, consisting of an open-plan studio-style living and kitchen area and 1 bathroom. 🔹 1st Floor 🏢 50 sq.m. Office, consisting of a living area with kitchen, 1 separate room and 1 bathroom. ✨ Property Features • 🪟 Aluminium frames with double glazing • 🔐 Security doors • ❄️ A+++ energy-efficient air conditioning units • 🚿 Private bathroom in each unit • 🧱 Tiled flooring • ⚡ Night-rate electricity • 🌞 Solar water heaters • 📺 Cable TV • ⬆️ Elevator • 🌇 Open views & sunset views ⭐ Ideal For • Self-employed professionals • Medical practices, accounting, legal and real estate offices • Startups & small businesses • Investors seeking high rental returns • Companies wishing to accommodate different departments in the same building 📞 Contact 📱 Tel.: 211 4121584 📧 Email: info@myprojectrealestate.com 📌 Information The information provided is based on details supplied by the property owner. The location shown on the map does not correspond to the exact property address. Presentation of the property requires the presentation of an ID card or Tax Identification Number (AFM), in accordance with Greek Law 4072/2012.