Πωλείται οικόπεδο 4.110 τ.μ., εκτός σχεδίου, ωστόσο άρτιο και οικοδομήσιμο, πάνω στην Παλαιά Εθνική Οδό (ευρύτερη περιοχή Παμφίλων - νησέλια). Λόγω της θέσης του, είναι ιδανικό πρωτίστως για επαγγελματική, εμπορική ή τουριστική εκμετάλλευση. Βασικά Χαρακτηριστικά: Τεράστια Εμπορική Προβολή: Διαθέτει 67 μέτρα πρόσοψη (φάτσα) ακριβώς πάνω στην Παλαιά Εθνική Οδό. Εξαιρετική ορατότητα, άνετη πρόσβαση, εύκολη είσοδος/έξοδος οχημάτων και άπλετος χώρος για διαμόρφωση πάρκινγκ. Δόμηση: Ως άρτιο (>4.000 τ.μ.), χτίζει περίπου 186 τ.μ. για κατοικία, ενώ για επαγγελματική/τουριστική χρήση ο συντελεστής δόμησης είναι πολλαπλάσιος (τεράστιο πλεονέκτημα για επιχειρήσεις). Άμεσες Παροχές (Μηδενικό κόστος μεταφοράς δικτύων): Ακριβώς στο πίσω όριο του ακινήτου υπάρχει κατοικία, γεγονός που σημαίνει ότι τα δίκτυα ρεύματος και νερού είναι ήδη πάνω στο οικόπεδο. Η σύνδεση θα είναι άμεση και οικονομική. Ιδιωτικό Νερό: Ενδέχεται να υπάρχει δυνατότητα άντλησης ιδιωτικού νερού (γεώτρηση/πηγάδι) στο υπέδαφος. Προς το παρόν δεν έχει πραγματοποιηθεί σχετική μέτρηση, ωστόσο, εφόσον ενδιαφέρεται ο υποψήφιος αγοραστής, η έρευνα μπορεί να γίνει σε μεταγενέστερο χρόνο, χωρίς αυτό να μεταβάλει την τιμή πώλησης του ακινήτου. Κοντά στη Θάλασσα: Μόλις 579 μέτρα σε ευθεία γραμμή. Διαθέσιμο Τοπογραφικό. Τιμή συζητήσιμη.