Βιομηχανικός χώρος 680 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Γέρακα

Σε κεντρικό σημείο του Γέρακα, διατίθεται προς πώληση βιομηχανικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 680 τ.μ., τοποθετημένο σε οικόπεδο 1.500 τ.μ., αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.Το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, με συνολική δυνατότητα ανάπτυξης έως 1.150 τ.μ., προσφέροντας σημαντική προστιθέμενη αξία για μελλοντική αξιοποίηση.Χάρη στη στρατηγική του θέση και τα πολεοδομικά του χαρακτηριστικά, αποτελεί ιδανική επιλογή για μετατροπή σε σύγχρονες κατοικίες ή διαμερίσματα, καλύπτοντας τις αυξανόμενες ανάγκες της αγοράς. Παράλληλα, η επένδυση μπορεί να είναι κατάλληλη για αξιοποίηση μέσω του προγράμματος Golden Visa, σύμφωνα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο.Η εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις απαραίτητες υποδομές ενισχύει ακόμη περισσότερο την αναπτυξιακή δυναμική του ακινήτου.Βασικά ΠλεονεκτήματαΒιομηχανικό κτίριο 680 τ.μ.Οικόπεδο 1.500 τ.μ.Συνολική δυνατότητα δόμησης έως 1.150 τ.μ.Υπόλοιπο συντελεστή δόμησης.Κεντρική θέση στον Γέρακα.Ιδανικό για μετατροπή σε συγκρότημα κατοικιών.Εξαιρετική επενδυτική προοπτική.Δυνατότητα αξιοποίησης μέσω του προγράμματος Golden Visa, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.Ιδανικό γιαΕταιρείες ανάπτυξης ακινήτων (developers).Επενδυτές που αναζητούν έργο οικιστικής ανάπτυξης.Επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα με υψηλές προοπτικές υπεραξίας.Υπεύθυνη ακινήτου: Νανά Γουδέβενου Τηλ. Επικοινωνίας: +30 698 368 5091 The Blue Nest | Real Estate & Investments www.thebluenest.gr Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας στο ακίνητο.