Κατάστημα 414 τ.μ. προς πώληση, Φάληρο

Φάληρο, προς πώληση εξαιρετικό επενδυτικό κατάστημα με εγγυημένη απόδοση 6%. Κατάστημα μεγάλης προβολής 9 μέτρων, μόλις λίγα βήματα από τη Βασ. Όλγας. Αποτελείται από ισόγειο 137 τ.μ., πατάρι 68 τ.μ. και υπόγειο 207 τ.μ. Είναι μισθωμένο σε αξιόπιστη εταιρεία προς 1512 ευρώ / μήνα, με συμβόλαιο για τα επόμενα 4 χρόνια με προσαυξήσεις 4% ανά έτος. Βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, πλήρως ανακαινισμένο το 2018 και διαθέτει wc, μπάνια και αποδυτήρια. Ιδανικό και για κατάστημα εστίασης καθώς διαθέτει έξοδο καμινάδας, για υγειονομική χρήση είτε για οποιαδήποτε εμπορική χρήση ή γραφειακό χώρο. Ένα μοναδικό ακίνητο εμπορικής χρήσης με απεριόριστες δυνατότητες σε εξαιρετική τοποθεσία! Αξίζει να το δείτε! Φάληρο - Ιπποκράτειο, Κατάστημα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, Ημιόροφος (3 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 414 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Εκκλησία, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λευκός πύργος, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Αποτελείται από ισόγειο 137 τ.μ., υπόγειο 207 τ.μ., πατάρι 68 τ.μ. και η πρόσοψή του είναι 9 μ.. Έχει κατασκευαστεί το 1977, ανακαινίστηκε το 2018, διαθέτει:, 2 wc. Η θέρμανσή του είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Εξαερισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Βιομηχανικό δάπεδο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Εσωτερική σκάλα, Έξοδο κινδύνου, Μισθωμένο. Τιμή: €305.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr