Ξενοδοχείο 360 τ.μ. προς πώληση, Σκάλα Σωτήρος

Επενδυτικό Συγκρότημα 6 Παραδοσιακών Μεζονετών στη Θάσο (Σωτήρας) – Με Υψηλή Απόδοση Τύπος Ακινήτου: Τουριστικές Επιπλωμένες Κατοικίες (Με Σήμα ΕΟΤ & σε Πλήρη Λειτουργία) Οικονομική Απόδοση & Επενδυτικό Προφίλ (ROI) Το συγκρότημα αποτελεί μια εξαιρετική τοποθέτηση κεφαλαίου με αποδεδειγμένα έσοδα και σταθερή ροή κρατήσεων: Ισχυρή Κερδοφορία: Με μέση τιμή διανυκτέρευσης τα 118€ ανά κατοικία (708€/ημέρα συνολικά για όλο το συγκρότημα), προσφέρει άμεση εισοδηματική ροή. Υψηλά Έσοδα Σεζόν: Με ρεαλιστική πληρότητα 75% κατά την 4μηνη καλοκαιρινή περίοδο, τα ακαθάριστα έσοδα αγγίζουν τις ~63.000€ με 65.000€ ετησίως. Ετήσια Απόδοση (ROI): Η καθαρή απόδοση της επένδυσης αγγίζει το 10% με 12% ετησίως, εξασφαλίζοντας ταχύτατη απόσβεση κεφαλαίου. Κορυφαία Φήμη & Αξιολογήσεις (Booking.com) Το κατάλυμα διακρίνεται για την κορυφαία ποιότητα φιλοξενίας του, έχοντας αποσπάσει την εκπληκτική βαθμολογία 9.7 (Άριστο) με βάση 67 αυθεντικές κριτικές επισκεπτών, ενώ η τοποθεσία του αρέσει ιδιαίτερα σε ζευγάρια, οι οποίοι τη βαθμολόγησαν με 8,8 για ταξίδι δύο ατόμων. Αυτή η αναγνώριση εξασφαλίζει στον νέο ιδιοκτήτη ένα πανίσχυρο brand name και εγγυημένη, πιστή πελατεία. Περιγραφή Ακινήτου & Εσωτερική Διαρρύθμιση Το συγκρότημα χτισμένο σε οικόπεδο 422 τ.μ., συνδυάζει υποδειγματικά την παραδοσιακή αρχιτεκτονική του νησιού με την ηρεμία του καταπράσινου ορεινού τοπίου και την πανοραμική θέα στο Αιγαίο. Έχει συνολική επιφάνεια κύριων χώρων 360 τ.μ. και αποτελείται από 6 παραδοσιακές διώροφες μεζονέτες χτισμένες εν σειρά (60 τ.μ. έκαστη), με συνολική δυναμικότητα 20 κλινών (δύο δίχωρες και τέσσερις μονόχωρες).Κάθε κλιματιζόμενη μονάδα διαθέτει ιδιωτικό μπαλκόνι ή βεράντα 15 τ.μ. με αυλή και άπλετη θέα στη θάλασσα, χώρο καθιστικού με καναπέ-κρεβάτι, τηλεόραση επίπεδης οθόνης, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ψυγείο και ιδιωτικό μπάνιο με ντους και στεγνωτήρα μαλλιών. Wellness, Spa & Βοηθητικοί Χώροι (148 τ.μ.) Το συγκρότημα προσφέρει αναβαθμισμένες υπηρεσίες ευεξίας, διαθέτοντας ημιυπόγειο βοηθητικό χώρο με σάουνα, χαμάμ, δωμάτιο υπηρεσίας και WC. Στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις περιλαμβάνονται όμορφα διαμορφωμένος κήπος, παροχές για μπάρμπεκιου (BBQ), στεγασμένος χώρος πάρκινγκ, δωρεάν WiFi, καθώς και κεντρική θέρμανση για πιθανή χρήση κατά τη χειμερινή περίοδο. Τοποθεσία & Αποστάσεις Το κατάλυμα βρίσκεται στο γραφικό χωριό Σωτήρας Θάσου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση με τα πόδια σε παραδοσιακές παραθαλάσσιες ταβέρνες, μίνι μάρκετ, φούρνους και καφέ της Σκάλας Σωτήρος. Απέχει 24 χλμ από το Λιμάνι της Θάσου, 23 χλμ από τον Άγιο Αθανάσιο και το Αρχαιολογικό Μουσείο, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Καβάλας βρίσκεται σε απόσταση 46 χλμ (οι αποστάσεις υπολογίζονται μέσω OpenStreetMap©). Κωδικός ακινήτου: ASL04863