Κατάστημα 300 τ.μ. προς πώληση, Μαρκόπουλο

Σε ένα από τα πιο αναπτυσσόμενα και εμπορικά σημεία του Πόρτο Ράφτη, η Keller Williams Cosmos παρουσιάζει κατ’ αποκλειστικότητα ένα εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών. Πρόκειται για ισόγειο κατάστημα επιφάνειας 130 τ.μ. και υπογειο 170 τ.μ., στρατηγικά τοποθετημένο επί κεντρικής λεωφόρου μεγάλης κυκλοφορίας, προσφέροντας μέγιστη εμπορική προβολή και σταθερή ροή πελατών καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αρχιτεκτονική & Χαρακτηριστικά Χώρου: Το ακίνητο (κατασκευής 1995) βρίσκεται σε οικόπεδο 692 τ.μ. και διατηρείται σε καταπληκτική κατάσταση. Διακρίνεται για τον εξαιρετικό φυσικό φωτισμό του χάρη στον βορειοανατολικό προσανατολισμό και τις μεγάλες γυάλινες επιφάνειες της πρόσοψης. Υποδομές & Logistics: Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική λειτουργική αυτονομία και περιλαμβάνει: 1 WC, κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό Ζ, δάπεδα από ποιοτικό πλακάκι και πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει 2 άνετες θέσεις στάθμευσης στον εμπρός ανοιχτό χώρο για την άμεση εξυπηρέτηση πελατών, καθώς και επιπλέον διαμορφωμένο οπίσθιο χώρο (loading zone) για τη στάθμευση και την απρόσκοπτη, άνετη ελιγμών είσοδο-έξοδο φορτηγών και οχημάτων τροφοδοσίας. Σημαντική Πρόσθετη Δυνατότητα (Logistics Premium): Μαζί με το ακίνητο διατίθεται μέρος του υπογείου χώρου, το οποίο συνοδεύεται από πλήρες και θεσμοθετημένο δικαίωμα φορτοεκφόρτωσης. Η συγκεκριμένη προσθήκη προσφέρει απόλυτη καθετοποίηση των λειτουργιών (αποθήκευση και logistics), καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για μεγάλες αλυσίδες, franchise brands, φαρμακεία ή retail επιχειρήσεις. Επενδυτικό Προφίλ: Το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία (Yield Asset) στην παραλιακή ζώνη της Ανατολικής Αττικής, συνδυάζοντας την άμεση εμπορική αξιοποίηση με υψηλές προοπτικές κεφαλαιακής υπεραξίας. Τιμή: €550.000 Πληροφορίες & Ραντεβού: KW Cosmos | Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000 | Email: kwcosmos@kwgreece.gr