Οικόπεδο 2.000 τ.μ. προς πώληση, Γαλήνη Πλατυκάμπου

Οικόπεδο 2000 τ.μ. στη Γαλήνη Λάρισας – Άρτιο, οικοδομήσιμο και έτοιμο προς μεταβίβαση με δόμηση έως 800 τ.μ.Στον οικιστικό ιστό της Γαλήνης( Δημοτική Κοινότητα Πλατυκάμπου ) σε πολύ μικρή απόσταση από την πόλη της Λάρισας, διατίθεται κατά αποκλειστικότητα προς πώληση οικιστική έκταση συνολικού εμβαδού 2000 τ.μ.Πρόκειται για μια απόλυτα επίπεδη έκταση σε ήσυχη περιοχή.Ανάλυση Δυνατοτήτων & Χρήσης:- Το οικόπεδο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα, άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα των 1000 τμ. έκαστο.- Η μορφολογία του εδάφους είναι επίπεδη, γεγονός που ελαχιστοποιεί το κόστος εκσκαφών και θεμελίωσης.- Η συγκεκριμένη έκταση προσφέρει μεγάλη ευελιξία αξιοποίησης, είναι ιδανική είτε για την ανέγερση μιας ευρύχωρης μονοκατοικίας με μεγάλο περιβάλλοντα χώρο, είτε για την κατασκευή δύο αυτόνομων κατοικιών με συνολική δόμηση που φτάνει τα 800 τ.μ.Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα:● Μεγάλη Δυνατότητα Δόμησης:Δύο αυτοτελή οικόπεδα των 1000 τ.μ. με δικαίωμα δόμησης 400 τ.μ. το καθένα ( συνολική δυνατότητα ανέγερσης έως 800 τ.μ. )● Πλήρης Πολεοδομικός Έλεγχος:Το οικόπεδο είναι πολεοδομικά καθαρό, δεν διέρχεται από αυτό αγωγός φυσικού αερίου, δεν υπάρχει ρέμα σε μικρή απόσταση, και δεν υφίστανται όμορα διατηρητέα κτίρια.● Καθαρή Επένδυση:Το ακίνητο είναι πλήρως απαλλαγμένο από υποχρεώσεις εισφοράς σε γη και χρήμα.● Ταχύτητα στις Διαδικασίες Μεταβίβασης:Διαθέτει πρόσφατα τοπογραφικά διαγράμματα εξαρτημένα στο κρατικό σύστημα ( ΕΓΣΑ '87 ) με ημερομηνία Νοέμβριος 2024.Είναι ήδη ενταγμένο στο Εθνικό Κτηματολόγιο ( ΑΕΚ A' Ανάρτησης διασφαλίζοντας μια γρήγορη και νομικά ασφαλή αγοραπωλησία.● Στρατηγική Τοποθεσία:Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική ζώνη στη Γαλήνη, συνδυάζοντας την ηρεμία των προαστίων με την άμεση και γρήγορη πρόσβαση στη Λάρισα.Κωδικός Ακινήτου: 208-139 | Τιμή: 42.000 €Θέλετε περισσότερες πληροφορίες;Υπεύθυνος Συνεργάτης: Χρήστος ΚούσηςEmail: christos.kousis@realflex.grΜεσιτικό Γραφείο: REALFLEXΗρώων πολυτεχνείου 92 | Λάρισα | Τ.Κ. 41223Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2410 205 800 | 6947 806 430Website: www.realflex.gr | Email: info@realflex.grΓνωρίζετε την αξία του ακινήτου σας;Επικοινωνήστε μαζί μας για μια ΔΩΡΕΑΝ εκτίμηση!