Οικόπεδο 1.000 τ.μ. προς πώληση, Γαλήνη Πλατυκάμπου

Οικόπεδο 1.000 τ.μ. στη Γαλήνη Λάρισας – Άρτιο, οικοδομήσιμο, με δόμηση 400 τ.μ. και έτοιμο προς μεταβίβαση.Στον οικιστικό ιστό της Γαλήνης ( Δημοτική Κοινότητα Πλατυκάμπου ) σε πολύ μικρή απόσταση από την πόλη της Λάρισας, διατίθεται κατά αποκλειστικότητα προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικού εμβαδού 1.000 τ.μ.Πρόκειται για μια απόλυτα επίπεδη έκταση σε ήσυχη γειτονιά.Ανάλυση Δυνατοτήτων & Χρήσης:Το οικόπεδο προσφέρει δικαίωμα δόμησης που φτάνει τα 400 τ.μ. γεγονός που το καθιστά ιδανικό για την ανέγερση μιας ευρύχωρης μονοκατοικίας με μεγάλο κήπο ή μιας διπλοκατοικίας.Η επίπεδη μορφολογία του εδάφους αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς διευκολύνει την πρόσβαση των τεχνικών συνεργείων και ελαχιστοποιεί το κόστος εκσκαφών και θεμελίωσης σε σχέση με κεκλιμένα οικόπεδα.Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα:Μεγάλη Δυνατότητα Δόμησης: Δικαίωμα ανέγερσης κτιρίου έως 400 τ.μ., προσφέροντας απόλυτη ελευθερία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.Πολεοδομική Ασφάλεια: Το οικόπεδο είναι πλήρως ελεγμένο και καθαρό.Δεν διέρχεται από αυτό αγωγός φυσικού αερίου, δεν υπάρχει ρέμα σε απόσταση μικρότερη των 20 μ. και δεν υφίστανται όμορα διατηρητέα κτίρια.Μηδενικά Κρυφά Έξοδα:Το ακίνητο είναι πλήρως απαλλαγμένο από υποχρεώσεις εισφοράς σε γη και χρήμα.Ταχύτητα και Διαφάνεια στη Μεταβίβαση: Συνοδεύεται από πρόσφατο τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο στο κρατικό σύστημα ( ΕΓΣΑ '87 ) με ημερομηνία Νοέμβριος 2024.Είναι ενταγμένο στο Εθνικό Κτηματολόγιο ( ΚΑΕΚ Α' Ανάρτησης ) εξασφαλίζοντας μια απλή, γρήγορη και νομικά θωρακισμένη διαδικασία αγοραπωλησίας.Καθαροί Τίτλοι:Υπάρχει πλήρες και καθαρό ιστορικό τίτλων ιδιοκτησίας.Τοποθεσία:Βρίσκεται σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή στη Γαλήνη, προσφέροντας την ηρεμία και άμεση οδική σύνδεση με το την Λάρισα.Κωδικός Ακινήτου: 208-138 | Τιμή: 21.000 €Θέλετε περισσότερες πληροφορίες;Υπεύθυνος Συνεργάτης: Χρήστος ΚούσηςEmail: christos.kousis@realflex.grΜεσιτικό Γραφείο: REALFLEXΗρώων πολυτεχνείου 92 | Λάρισα | Τ.Κ. 41223Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2410 205 800 | 6947 806 430Website: www.realflex.gr | Email: info@realflex.grΓνωρίζετε την αξία του ακινήτου σας;Επικοινωνήστε μαζί μας για μια ΔΩΡΕΑΝ εκτίμηση!