Οικόπεδο 4.025 τ.μ. προς πώληση, Νιφοραίικα

📍 Δυτική Αχαΐα - Νιφοραίικα: Προνομιακό Γωνιακό Οικόπεδο 750μ. από τη Θάλασσα – Με 23 Ρίζες Ελιές & Έτοιμες Παροχές Τιμή: €98.000 ✨ Το highlight του ακινήτου: Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στα πανέμορφα Νιφοραίικα Δυτικής Αχαΐας. Πρόκειται για ένα γωνιακό, πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο εκτός σχεδίου (με χρήση Γενικής Κατοικίας), το οποίο συνδυάζει άψογα την παραθαλάσσια αύρα με την ελληνική φύση, καθώς περιλαμβάνει 23 παραγωγικές ρίζες ελιές. Το οικόπεδο είναι απολύτως έτοιμο προς αξιοποίηση, καθώς διαθέτει ήδη ρεύμα και νερό, γλιτώνοντας τον αγοραστή από χρονοβόρες διαδικασίες. 🏗️ Δυνατότητες Δόμησης & Χαρακτηριστικά: Δυνατότητα Δόμησης: Κτίζει έως 200 τ.μ. – ιδανικό για μια πολυτελή βίλα/μονοκατοικία που θα "αγκαλιάζεται" από τον ιδιωτικό σας ελαιώνα, ή για τουριστικά καταλύματα. Φυσικό Τοπίο: Οι 23 ελιές προσφέρουν έτοιμη διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου, φυσική σκιά, μοναδική αισθητική και την παραγωγή του δικού σας ελαιολάδου! Πρόσβαση & Τοποθεσία: Γωνιακό, με μεγάλη πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δημοτικό-κοινοτικό δρόμο 6μ πλάτος, για άνετη πρόσβαση όλο τον χρόνο. Βρίσκεται μόλις 750 μέτρα από την πεντακάθαρη θάλασσα της περιοχής και 700 μέτρα από τον οικισμό. 🎯 Ιδανικό για 3 Κορυφαίες Χρήσεις: 🏡 Premium Εξοχική ή Μόνιμη Κατοικία: Δημιουργήστε ένα παραδοσιακό αλλά σύγχρονο "καταφύγιο" μέσα στις ελιές και δίπλα στο κύμα, σε μια περιοχή με εξαιρετικό κλίμα, δίπλα στην Κάτω Αχαΐα και την Πάτρα. 📈 Τουριστική Εκμετάλλευση (Eco-Villas / Airbnb): Η τάση για "αγροτουρισμό" και "green living" είναι στα ύψη. Μια βίλα με πισίνα ανάμεσα σε αιωνόβια λιόδεντρα, 750μ. από τη θάλασσα και κοντά στο αεροδρόμιο του Αράξου, εγγυάται κορυφαίες αποδόσεις. 🌱 Αγροτική Χρήση & Παραγωγή: Ένα έτοιμο, μικρό κτήμα για όσους αγαπούν τη γη και θέλουν να συνδυάσουν τη διαμονή τους με τη βιολογική καλλιέργεια. 📞 Επικοινωνία: Μια ολοκληρωμένη πρόταση με έτοιμες παροχές και φυσική ομορφιά, σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες παραθαλάσσιες ζώνες της Αχαΐας. KW West ☎️ Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610222333 📧 Email: kwwest@kwgreece.gr