Κωδικός ακινήτου: 15-3049 - Πάτρα Προσφυγικά ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 75.000 € Στην ιδιαίτερα εμπορική και πυκνοκατοικημένη περιοχή των Προσφυγικών, επί της οδού Φωκαίας, διατίθεται προς πώληση ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ., με μεγάλη πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο υψηλής προβολής και συνεχούς διέλευσης πεζών και οχημάτων.Το ακίνητο λειτουργούσε ως κατάστημα ενδυμάτων και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, πλήρως λειτουργικό και έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση.Χαρακτηριστικά Ακινήτου•Ενιαίος και ευρύχωρος κύριος χώρος•Αποδυτήρια•Αποθήκη•WC•Μεγάλες βιτρίνες με εξαιρετική προβολή•Πρόσοψη σε πολυσύχναστο εμπορικό δρόμο•Εύκολη πρόσβαση και στάση μπροστά στο κατάστημα•Δυνατότητα συμπερίληψης επαγγελματικού εξοπλισμού στην πώλησηΙδανικό για:* Κατάστημα ενδυμάτων & υποδημάτων* Mini Market* Μανάβικο / Οπωροπωλείο* Παντοπωλείο* Καφέ Take Away* Snack Bar* Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος* Κρεοπωλείο ή delicatessen* Φαρμακείο ή παραφαρμακείο* Γραφείο υπηρεσιών* Κέντρο αισθητικής ή κομμωτήριο* Κατάστημα κινητής τηλεφωνίας* Πρακτορείο ΟΠΑΠ* Pet Shop* Χώρο παροχής υπηρεσιών* Αποθήκη – σημείο διανομής (last mile)* Airbnb ή κατοικία μέσω αλλαγής χρήσηςΕπενδυτική ΠροοπτικήΗ τοποθεσία του ακινήτου σε έναν από τους πλέον εμπορικούς δρόμους της περιοχής, σε συνδυασμό με τον ενιαίο χώρο και τη μεγάλη πρόσοψη, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και αξιοποίησης.Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοχρήση όσο και για επένδυση με στόχο:* Άμεση εκμίσθωση* Δημιουργία νέας επιχείρησης* Μετατροπή σε σύγχρονη κατοικία* Εξασφάλιση σταθερού εισοδήματος από ενοίκιοΗ συνεχής εμπορική κίνηση της περιοχής και η έλλειψη διαθέσιμων επαγγελματικών χώρων με αντίστοιχα χαρακτηριστικά καθιστούν το ακίνητο μια σπάνια ευκαιρία με υψηλές προοπτικές υπεραξίας και απόδοσης.