Επιχειρηματικό κτίριο 622 τ.μ. προς πώληση, Κολχικό

Κωδικός ακινήτου: 2-929 - Λαγκαδάς Κολχικό ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 622.00 τ.μ. . Αποτελείται από 6 χώρους, 2 κουζίνες, και 4 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2000 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , κήπο, A/C, εξοπλισμό, διπλά τζάμια, προαύλιο, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, δομημένη καλωδίωση, εξαερισμός, ανιχνευτές πυρκαγιάς - Τιμή: 460.000 € Πωλείται επαγγελματικό κτίριο 3 επιπέδων στο ΚολχικόΑποτελείται από: Υπόγειο 140τμ εκ των οποίων τα 100τμ έχουν διαμορφωθεί με εγκαταστάσεις εσωτερικής πισίνας και στα υπόλοιπα 40τμ υπάρχουν υποδομές για 6 ντουζιέρες και 6 WC.Ισόγειο 241τμ εκ των οποίων τα 100τμ είναι μέρος της εσωτερικής πισίνας. Το υπόλοιπο αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο με κουζίνα, 2 τουαλέτες.1ος όροφος 241τμ αποτελούμενος από 2 μεγάλους χώρους, 1 κουζινάκι, 1 μικρή αποθήκη και 2 τουαλέτες.Υπάρχει άνετη αυλή εμπρός του κτιρίου εμβαδού 200τμ καθώς και άνετη βεράντα στον 1ο όροφο.Τα θεμέλια της πισίνας έχουν κατασκευαστεί με μελέτη 7όροφου κτιρίου. Στην πλάκα της οροφής μπορούν να τοποθετηθούν φωτοβολταϊκά πάνελ.Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με άνετο πάρκιγνκ, μεγάλη περασιά, στάση λεωφορείου, είναι γωνιακό και φωτεινό, εκμεταλλευόμενο το φως του ήλιου καθ' όλη την διάρκεια της ημέρας. Υπάρχει εξοπλισμός κουζίνας, ψυχαγωγίας και μπαρ. Σύστημα εξαερισμού και ψύξης. Προεγκατάσταση για εξαερισμό ζεστής κουζίνας (φουγάρο). Το κτίριο μπορεί να αποτελέσει ιδανική περίπτωση για επιχείρηση εστίασης (καφέ-μπαρ, εστιατόριο, αναψυκτήριο), παιδότοπο, ΚΔΑΠ ή οποιουδήποτε άλλου είδους επιχείρηση. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333 , 6982322865Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.Μέλος Σ.Μ.Α.Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Πολυτεχνείου 10. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α).