🔑 Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG 🔑 Οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως, στην Άνω Ηλιούπολη, σε ήσυχη και οικιστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, αγορά και βασικές υποδομές καθημερινότητας. Πρόκειται για επικλινές και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 179 τ.μ., με ιδιαίτερα σημαντικό συντελεστή δόμησης 1,7 και δυνατότητα ανέγερσης έως 304 τ.μ. κύριας χρήσης. Η θέση του ακινήτου προσφέρει προοπτικές ανάπτυξης και δημιουργίας σύγχρονης κατοικίας με αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον, ενώ αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιώτες όσο και για κατασκευαστές που αναζητούν ακίνητο με ισχυρό επενδυτικό αποτύπωμα στην περιοχή. Εντός του οικοπέδου υπάρχει υφιστάμενο κτίσμα 25,5 τ.μ., το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ή να ενταχθεί σε μελλοντικό σχεδιασμό. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή έως μεσαία δόμηση και σταθερή ζήτηση, γεγονός που ενισχύει περαιτέρω την επενδυτική αξία του ακινήτου. 🔑 Χαρακτηριστικά: ✔ Εντός σχεδίου πόλεως ✔ Οικοδομήσιμο οικόπεδο ✔ Εμβαδόν: 179 τ.μ. ✔ Συντελεστής δόμησης: 1,7 ✔ Δόμηση έως: 304 τ.μ. ✔ Υφιστάμενο κτίσμα: 25,5 τ.μ. ✔ Κατάλληλο για επένδυση ή κατασκευή κατοικίας 🔥 Επενδυτικό Highlight Σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου με υψηλό συντελεστή δόμησης και σημαντική δυνατότητα αξιοποίησης, σε τιμή ιδιαίτερα ανταγωνιστική για την περιοχή της Άνω Ηλιούπολης, ιδανικό για άμεση ανάπτυξη από κατασκευαστή ή ιδιώτη επενδυτή. Π.Β.