Πωλείται προνομιακό, επικλινές γήπεδο επιφανείας 2.045,73τ.μ εκτός σχεδίου στο Μαρκόπουλο (θέση Λεξανά) εντός της προστατευμένης ζώνης Β2 (ΖΟΕ Μεσογείων). Το ακίνητο διαθέτει ιδανικό νότιο-νοτιανατολικό προσανατολισμό, μόνιμα ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στον κάμπο και είναι πλήρως διαμορφωμένο με ποικιλία από οπωροφόρα και καλλωπιστικά δέντρα και φυτά, τα οποία ποτίζονται αυτόνομα από υφιστάμενη νόμιμη γεώτρηση. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο έχοντας αξιοποιήσει στο έπακρο τη δόμησή του με υφιστάμενη, πλήρως νόμιμη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας ως εξής, 180τ.μ κύριοι χώροι ισογείου/ορόφου και 90 τ.μ υπόγειο. Βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στο κέντρο του Μαρκοπούλου, το το Αεροδρόμιο, την Αττική Οδό και το Πόρτο Ράφτη. Διατίθεται πρόσφατο τοπογραφικό διάγραμμα.