Επιχειρηματικό κτίριο 570 τ.μ. προς πώληση, Αγία Σωτήρα Λουτρακίου-Περαχώρας

Σχίνος, Παραθαλάσσιο Επαγγελματικό Κτίριο με Κατάστημα, 6 Studios και Ανεξάρτητο Χώρο 80 τ.μ. – Οικόπεδο 713 τ.μ. Αποκλειστική διάθεση μέσω της εταιρείας μας. Σε παραθαλάσσια θέση με δικαίωμα χρήσης παραλίας, διατίθεται αυτόνομο επαγγελματικό κτίριο σε οικόπεδο 713 τ.μ., με ισχυρό τουριστικό και επενδυτικό αποτύπωμα και δυνατότητα πολλαπλής αξιοποίησης στον τομέα της εστίασης και της φιλοξενίας. Στο ισόγειο αναπτύσσεται κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος με ενιαία διαμόρφωση, που προσφέρει ευελιξία προσαρμογής σε διαφορετικά επιχειρηματικά σενάρια. Η υφιστάμενη υποδομή, με εξαερισμό, καμινάδα και συστήματα ψύξης – θέρμανσης, υποστηρίζει άμεση λειτουργία ή περαιτέρω ανάπτυξη δραστηριοτήτων εστίασης και αναψυχής. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται έξι ανεξάρτητα studios, εκ των οποίων κάποια είναι μονόκλινα και κάποια δίκλινα, κατάλληλα για τουριστική εκμετάλλευση, βραχυχρόνια μίσθωση ή φιλοξενία προσωπικού. Ο συνδυασμός εμπορικού χώρου και μονάδων διαμονής δημιουργεί ένα ολοκληρωμένο λειτουργικό μοντέλο με πολλαπλές πηγές εσόδων. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητο χώρο περίπου 80 τ.μ., ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ως κατοικία, αποθήκη ή υποστηρικτική μονάδα της επιχείρησης, προσφέροντας αυξημένη λειτουργική ευελιξία. Το κτίριο είναι γωνιακό, φωτεινό και προσόψεως, με ισχυρή εμπορική προβολή και δυνατότητα τοποθέτησης επαγγελματικής σήμανσης. Η πρασιά περίπου 200 τ.μ. ενισχύει τη λειτουργικότητα του ακινήτου, προσφέροντας επιπλέον υπαίθριο χώρο για τραπεζοκαθίσματα ή άλλες εξωτερικές χρήσεις. Η πρόσβαση ΑμεΑ, η άμεση σύνδεση με το οδικό δίκτυο και τα δρομολόγια ΚΤΕΛ, σε συνδυασμό με τη θέση δίπλα στη θάλασσα και εντός τουριστικής ζώνης, συνθέτουν μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση με υψηλή προοπτική αξιοποίησης.