Βιοτεχνικός χώρος 117 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Ελευθερίου-Κορδελιού

Κωδικός Ακινήτου: #1063-17127 | Μοναστηρίου: Πωλείται αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο 117 τ.μ. που συνδυάζει την άμεση εμπορική χρήση με τεράστιες δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης. Βρίσκεται σε προνομιακό γωνιακό οικόπεδο 440τ.μ, προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα και βορειοανατολικό προσανατολισμό εντός του αστικού ιστού. Διαθέτει εντυπωσιακή βιτρίνα 5μ με ρολά ασφαλείας και κεντρική μεταλλική θύρα με τζάμι, στοιχεία που εξασφαλίζουν μέγιστη προβολή για κάθε επιχείρηση. Στο εσωτερικό του θα βρείτε δάπεδο από τσιμέντο και αυτόνομο WC, ενώ η ταράτσα διαθέτει πλήρη μόνωση. Η λειτουργικότητα του χώρου ενισχύεται από τη δεύτερη πλαϊνή είσοδο που διευκολύνει την τροφοδοσία, καθώς και από τις δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης στο πλάι του κτιρίου. Το πραγματικό πλεονέκτημα του ακινήτου έγκειται στις προοπτικές του: με συντελεστή δόμησης 0,6 και κάλυψης 70%, υπάρχει υπόλοιπο δόμησης 323 τ.μ., επιτρέποντας την επέκταση ή την ανέγερση ενός σύγχρονου επαγγελματικού συγκροτήματος. Πρόκειται για ένα ακίνητο χαμηλής όχλησης με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή αξία μεταπώλησης και άμεση εμπορική εκμετάλλευση.  REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24