Αγροτεμάχια 7.300 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Επανομής

Κωδικός ακινήτου: 17005 - Επανομή Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επικλινές αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 7300.00 τ.μ. Διαθέτει πρόσοψη 100 μέτρα, βάθος 70 μέτρα Τιμή: 30.000 € Στην περιοχή της Επανομής Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 7.300 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, με όμορφη θέα προς τη θάλασσα και αξιόλογες δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλη πρόσοψη 100 μέτρων και βάθος περίπου 70 μέτρων. Το έδαφος είναι ελαφρώς επικλινές, χαρακτηριστικό που αναδεικνύει τη θέα και δημιουργεί ευχάριστες προϋποθέσεις για την κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω αγροτικού δρόμου που είναι καταχωρημένος στο Κτηματολόγιο. Παρότι ο δρόμος δεν βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και ενδέχεται να χρειάζεται βελτίωση, εξυπηρετεί την πρόσβαση στο ακίνητο. Το νομικό καθεστώς του δρόμου και οι όροι οικοδομησιμότητας πρέπει να επιβεβαιωθούν από αρμόδιο μηχανικό. Το αγροτεμάχιο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για αγροτική εκμετάλλευση όσο και για την κατασκευή κατοικίας, εφόσον επιβεβαιωθούν οι ισχύοντες όροι δόμησης. Παράλληλα, η μεγάλη του επιφάνεια, η θέα στη θάλασσα και η τοποθεσία του προσδίδουν αξιόλογο επενδυτικό ενδιαφέρον. Βασικά χαρακτηριστικά Τοποθεσία: Επανομή, Θεσσαλονίκη Επιφάνεια: 7.300 τ.μ.Πρόσοψη: 100 μέτρα Βάθος: Περίπου 70 μέτρα Μορφολογία: Ελαφρώς επικλινές Θέα: Προς τη θάλασσα Αρτιότητα: Άρτιο, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία Οικοδομησιμότητα: Οικοδομήσιμο, υπό πολεοδομική επιβεβαίωση Πρόσβαση: Αγροτικός δρόμος καταχωρημένος στο Κτηματολόγιο Κατάλληλο για: Αγροτική χρήση, μόνιμη ή εξοχική κατοικία και επενδυτική αξιοποίηση Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ευκαιρία για όσους αναζητούν μεγάλη έκταση γης στην Επανομή, με όμορφη θέα στη θάλασσα, δυνατότητες αξιοποίησης και εξαιρετική σχέση τιμής και επιφάνειας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο PLANET ΑΚΙΝΗΤΑ. Μεσιτική αμοιβή: 1.500 €