Οικόπεδο 12.257 τ.μ. προς πώληση, Μαρκόπουλο

Παρουσιάζουμε μια σπάνια ευκαιρία γης στην Αττική: οικόπεδο 12.257 τ.μ. προς πώληση με πανοραμική θέα, ιδανικό για επενδυτές και για αγροτική χρήση. Με εντυπωσιακή πρόσοψη 96 μέτρων, το ακίνητο συνδυάζει μεγέθους, δυνατότητες και φυσική ομορφιά, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές αξιοποίησης. -ΘΕΣΗ- Βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή του Μαρκόπουλου, στην Περιφέρεια Αττικής (Ελλάδα), σε τμήμα εκτός σχεδίου. Η τοποθεσία παρέχει την ηρεμία της υπαίθρου με το πλεονέκτημα της εγγύτητας σε κεντρικούς άξονες της Αττικής και σε τοπικές υποδομές, καθιστώντας το οικόπεδο λειτουργικό για ποικίλες χρήσεις. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΧΩΡΑΦΙΟΥ- - Εμβαδόν: 12.257 τ.μ. - Πρόσοψη: 96 μέτρα - Ζώνη: Οικιστική - Σχεδιασμός πόλης: Εκτός σχεδίου - Κατάσταση: Άρτιο - Θέα: Πανοραμική -ΔΥΝΑΤΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ- Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για: - Επένδυση: Με χαμηλό κόστος αγοράς ανά τ.μ., προσφέρεται δυνατότητα αναμονής αξίας ή ανάπτυξης μελλοντικών έργων. - Αγροτική χρήση: Ιδανικό για καλλιέργειες, ελαιώνες, αμπελώνες ή βιολογική παραγωγή. - Αγροτουριστικά ή επαγγελματικά εγχειρήματα μικρής κλίμακας: κατάλληλο για δημιουργία καταλυμάτων αγροτουρισμού, εκμετάλλευσης γης ή προγράμματα εκπαίδευσης υποδοχής. -ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ- - Μεγάλο εμβαδόν που προσφέρει ευελιξία σχεδιασμού και δυνατότητα υποδιαίρεσης ή ανάπτυξης διαφόρων δραστηριοτήτων. - Πανοραμική θέα που αναβαθμίζει την αισθητική και εμπορική αξία του ακινήτου. - Εντυπωσιακή πρόσοψη 96 μ., που διευκολύνει την πρόσβαση και την αξιοποίηση του χώρου. - Οικονομική τιμολόγηση σε σχέση με την έκταση και τη θέση στην Αττική, προσφέροντας υψηλό δυναμικό απόσβεσης επένδυσης. -ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΠΡΟΦΙΛ- Για επενδυτές που αναζητούν γη με προοπτικές, το ακίνητο αυτό προσφέρει ένα σπάνιο συνδυασμό μεγέθους, θέσης και ανταγωνιστικού κόστους ανά τ.μ. Η οικιστική ζώνη και η άρτια κατάσταση του οικοπέδου το καθιστούν ελκυστικό σε μακροπρόθεσμη προοπτική, ενώ η εκτός σχεδίου μορφή δίνει ευελιξία σε σχεδιασμό χρήσεων σύμφωνα με τις εκάστοτε νομοθετικές δυνατότητες. ΙΔ: 2397690 Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σημαντικό οικόπεδο στην Αττική με εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης.