Κωδικός ακινήτου: 4-1399 - Λαχανάς Ξυλόπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επικλινές οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1120.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 40.00 Διαθέτει περίφραξη Τιμή: 30.000 € ΞΥΛΟΠΟΛΗ (Λαχανάς) πωλείται οικόπεδο συνολικής επιφάνειας συνολικής επιφάνειας 1120 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 40%. Βρίσκεται στην είσοδο του χωριού με απεριόριστη θέα προς τον καταπράσινο ορεινό όγκο και το φυσικό τοπίο της περιοχής, προσφέροντας αίσθηση ηρεμίας, ανοιχτού ορίζοντα και ιδανικές συνθήκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική επένδυση. Απέχει 31 χλμ. από τον Λαγκαδά και 45 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη, συνδυάζοντας εύκολη πρόσβαση με ποιοτική καθημερινότητα μακριά από την ένταση της πόλης. Το ακίνητο χτίζει έως 400 τ.μ. και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ανέγερση μονοκατοικίας, κατοικιών εκμετάλλευσης, ξενώνα ή επαγγελματικού χώρου τουριστικού χαρακτήρα. Η Ξυλόπολη είναι ένας παραδοσιακός και φιλόξενος οικισμός του Δήμου Λαγκαδά, γνωστός για το καθαρό κλίμα, τη φυσική ομορφιά, την αυθεντική μακεδονική ατμόσφαιρα και την άμεση επαφή με τη φύση, προσελκύοντας ανθρώπους που αναζητούν γαλήνη, ιδιωτικότητα και καλύτερη ποιότητα ζωής. Ιδανικό για οικογένειες, επενδυτές, επαγγελματίες που επιθυμούν κατοικία κοντά στη Θεσσαλονίκη αλλά με πιο ανθρώπινους ρυθμούς, καθώς και για όσους ονειρεύονται ένα προνομιακό σημείο με προοπτικές αξιοποίησης και μοναδική αισθητική περιβάλλοντος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.