Αίθουσα 202 τ.μ. προς πώληση, Υπόλοιπο Κέντρου Θεσσαλονίκης

Εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο στην περιοχή Fix - Σφαγεία - Λιμάνι. Η συγκεκριμένη ζώνη της Θεσσαλονίκης βρίσκεται σε φάση ολικής μεταμόρφωσης, γεγονός που την καθιστά «χρυσή» ευκαιρία για επενδυτές και επιχειρήσεις. Η Νέα Επιχειρηματική Καρδιά της Πόλης Στρατηγική Τοποθεσία: Βρίσκεται στην "δυτική πύλη" της Θεσσαλονίκης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης αλλά και στις εξόδους προς την Εθνική Οδό. Γειτνίαση με το Λιμάνι: Ιδανικό σημείο για εταιρείες logistics, ναυτιλιακές ή επιχειρήσεις που απαιτούν εύκολη πρόσβαση στον ΟΛΘ και την Ιχθυόσκαλα. Ανάπλαση και Ανάπτυξη: Η περιοχή αποτελεί το επίκεντρο του West Side Story της Θεσσαλονίκης. Με την κατασκευή του νέου Μουσείου Ολοκαυτώματος και την ανάπλαση του παλιού εργοστασίου ΦΙΞ, η περιοχή αναβαθμίζεται ραγδαία. Υποδομές & Προσβασιμότητα Εύκολη Στάθμευση & Φόρτωση: Σε αντίθεση με το κέντρο, η περιοχή προσφέρει μεγαλύτερη άνεση στην κυκλοφορία βαρέων οχημάτων και ευκολότερη εύρεση parking για πελάτες και προσωπικό. Συγκοινωνιακός Κόμβος: Εξυπηρετείται από πολλές γραμμές λεωφορείων, ενώ βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τον Κεντρικό Σιδηροδρομικό Σταθμό. Σύγχρονα Κτίρια: Η γειτονιά έχει προσελκύσει μεγάλους ομίλους (όπως η Deloitte και η Dimand), δημιουργώντας ένα οικοσύστημα από high-end γραφεία και tech hubs. Επενδυτική Ευκαιρία Υψηλή Υπεραξία: Λόγω των συνεχιζόμενων έργων ανάπλασης, η αξία των ακινήτων στην περιοχή αναμένεται να παρουσιάσει σημαντική άνοδο τα επόμενα χρόνια. Ευελιξία Χρήσης: Τα 202 τ.μ. είναι ιδανικά για μια μεγάλη γκάμα χρήσεων: από modern offices, μέχρι εκθεσιακούς χώρους ή κατοικίες κερδίζοντας την Golden Visa. Industrial αισθητική: Η περιοχή διατηρεί έναν μοναδικό urban/industrial χαρακτήρα που είναι εξαιρετικά δημοφιλής για αρχιτεκτονικά γραφεία και δημιουργικές επιχειρήσεις.Τιμή 410.000 ευρώΚωδικός ακινήτου: 1111-15665Καλέστε μας στο 2314 033 222