Προς Πώληση, Οικόπεδο Εντός σχεδίου, στην περιοχή: Θέρμη - Φιλοθέη. Το Οικόπεδο είναι Άρτιο, Οικοδομήσιμο, Επικλινές, Με Ρεύμα, Γωνιακό, Προσόψεως, συντελεστή δόμησης 0,6 και συντελεστή κάλυψης 40%. Κτίζει έως 240 τ.μ.. Είναι κατάλληλο για: Κατοικία, σε Οικιστική. Η χρήση γης είναι Αμιγής Κατοικία και έχει Δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό. Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο στον οικισμό Φιλοθέη, στη Νέα Ραιδεστό, σε προνομιακή τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα προς τον Θερμαϊκό κόλπο. Πρόκειται για επικλινές οικόπεδο, ιδανικό για την κατασκευή κατοικίας υψηλών προδιαγραφών που αξιοποιεί τη θέα και τη φυσική διαμόρφωση του εδάφους. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,6 που επιτρέπει δόμηση περίπου 240–250 τ.μ., καθώς και συντελεστή κάλυψης 40%, προσφέροντας ευελιξία στον σχεδιασμό και την ανάπτυξη της κατοικίας. Διαθέτει ήδη σύνδεση με βασικά δίκτυα υποδομών, όπως αποχέτευση και ηλεκτρικό ρεύμα, στοιχείο που μειώνει σημαντικά το κόστος και τον χρόνο έναρξης κατασκευής. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία ενός οργανωμένου οικισμού με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Βρίσκεται μόλις 10 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο «Μακεδονία», καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Επιπλέον, ο οικισμός εξυπηρετείται από σχολικά λεωφορεία του Δήμου Θέρμης, τα οποία μεταφέρουν καθημερινά μαθητές σε δημοτικό σχολείο, γυμνάσιο και λύκειο, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια για οικογένειες. Μία εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα οικόπεδο με προοπτική, σε αναπτυσσόμενη περιοχή με υψηλή ποιότητα ζωής και μοναδική θέα. Για περισσότερες πληροφορίες ή υπόδειξη, επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή: €180.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]