Οικόπεδο 440,78 τ.μ. προς πώληση, Μαρκόπουλο

🌅 Οικόπεδο 440,78 τ.μ. Προς Πώληση – Πόρτο Ράφτη | Μόλις 200μ από τη Θάλασσα 📍 Γειτονιά : Αυλάκι 📐 Εμβαδόν: 440,78 τ.μ. 🏗️ Δόμηση: Έως 157 τ.μ. Περιγραφή Ακινήτου: Ένα εξαιρετικό οικόπεδο με προνομιακή τοποθεσία, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση στην περιοχή του Πόρτο Ράφτη – έναν από τους πιο αγαπημένους παραθαλάσσιους προορισμούς της Αττικής. Το οικόπεδο είναι διαμπερές, με δύο προσόψεις σε δρόμους διαφορετικού πλάτους: Πρόσοψη επί δρόμου 8,5 μ.: 14,34 μέτρα | Βάθος: 32,42 μέτρα | Δεύτερη πρόσοψη σε πεζόδρόμο πλάτους 4 μ. Χαρακτηριστικά δόμησης: Συντελεστής Δόμησης: 0,40 και 0,30 | Συντελεστής Κάλυψης: 40% | Μέγιστο Ύψος: 9 μέτρα Πλεονεκτήματα: ✅ Απόσταση μόλις 5 λεπτών με τα πόδια από τη θάλασσα ✅ Δύο προσόψεις – ιδανική αξιοποίηση για κατοικία ή τουριστική χρήση ✅ Ήσυχη και ποιοτική γειτονιά ✅ Ένα από τα τελευταία διαθέσιμα οικόπεδα τόσο κοντά στο παραλιακό μέτωπο ✅ Κατάλληλο για κύρια ή εξοχική κατοικία, ακόμα και για τουριστική επένδυση (Airbnb) 📌 Τοποθεσία – Πόρτο Ράφτη: Η γειτονιά προσφέρει ιδανική ποιότητα ζωής και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ελεύθερη παραλία και εστιατόρια (500μ) , σε οργανωμένη παραλία με χρυσή άμμο (1,1χλμ), σούπερ μάρκετ ( 750μ) . *Ενδεικτικά στην 1η φωτογραφία δείχνουμε πως μπορεί θα είναι όταν στρώσουν τον δρόμο με άσφαλτο. Τώρα είναι χωματόδρομος. 💰 Τιμή: 135.000 € 📞 Smart Deals Real Estate Τηλέφωνο: 210 6080500 📧 Email: realestate.smartdeals@gmail.com 🌐 www.smartdeals.gr