Οικόπεδο 792,54 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Αγίου Δημητρίου

Άγιος Δημήτριος (Σούλι) | Οικόπεδο 792,54 τ.μ. | Σ.Δ. 1,40 | Πρόσοψη 40 μ. | 500 μ. από Μετρό Προς πώληση μεγάλο οικοδομήσιμο οικόπεδο 792,54 τ.μ. στην περιοχή Σούλι Αγίου Δημητρίου, με εξαιρετικά χαρακτηριστικά και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Το ακίνητο είναι εντός σχεδίου, διαθέτει Συντελεστή Δόμησης 1,40 και Συντελεστή Κάλυψης 60%. Έχει εντυπωσιακή πρόσοψη 40 μέτρων και βάθος περίπου 26 μέτρων, προσφέροντας ιδιαίτερη ευελιξία για την ανάπτυξη ενός σύγχρονου οικιστικού ή επενδυτικού έργου. Το οικόπεδο είναι επικλινές και περιφραγμένο, χαρακτηριστικό που μπορεί να αξιοποιηθεί κατάλληλα στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Η συνολική επιφάνεια και η μεγάλη πρόσοψη το καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρον για κατασκευαστές και επενδυτές. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα είναι η απόσταση μόλις 500 μέτρων από σταθμό Μετρό, ενώ η θάλασσα βρίσκεται περίπου 3 χλμ. μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στην παραλιακή ζώνη. Χαρακτηριστικά Εμβαδό οικοπέδου: 792,54 τ.μ. Συντελεστής Δόμησης: 1,40 Συντελεστής Κάλυψης: 60% Πρόσοψη: 40 μ. Βάθος: 26 μ. Επικλινές Περιφραγμένο Εντός σχεδίου – Οικοδομήσιμο 500 μ. από Μετρό 3.000 μ. από τη θάλασσα Κωδικός ακινήτου: 88408 Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία μεγάλης επιφάνειας, με εξαιρετική πρόσοψη και άμεση πρόσβαση στο Μετρό, ιδανική για ανάπτυξη σημαντικού οικιστικού έργου. Σημείωση: Η αεροφωτογραφία είναι ενδεικτική και δεν απεικονίζει την ακριβή θέση του ακινήτου. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.