Οικόπεδο 220 τ.μ. προς πώληση, Άνω Νέα Σμύρνη

Νέα Σμύρνη (Άνω Νέα Σμύρνη) | Οικόπεδο 220 τ.μ. | Σ.Δ. 2,40 | Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία Προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο 220 τ.μ. στην Άνω Νέα Σμύρνη, μία από τις πλέον περιζήτητες και διαρκώς αναπτυσσόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων. Το ακίνητο είναι εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, με Συντελεστή Δόμησης 2,40, Συντελεστή Κάλυψης 40% και πρόσοψη 10 μέτρων, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης για την ανέγερση πολυκατοικίας ή σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Είναι επίπεδο, περιφραγμένο και διαθέτει υφιστάμενο κτίσμα. Η εξαιρετική του θέση εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στην Πλατεία Νέας Σμύρνης, τη Λεωφόρο Συγγρού, το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, την Αθηναϊκή Ριβιέρα, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και εμπορικά καταστήματα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιώτες, κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν οικόπεδο με υψηλή αξία ανάπτυξης σε μία από τις καλύτερες περιοχές της Νέας Σμύρνης. Χαρακτηριστικά: Εμβαδό οικοπέδου: 220 τ.μ.Συντελεστής Δόμησης: 2,40Συντελεστής Κάλυψης: 40%Πρόσοψη: 10 μ.Βάθος: 20 μ.ΕπίπεδοΠεριφραγμένοΥφιστάμενο κτίσμαΕντός σχεδίου – Οικοδομήσιμο Σημείωση: Η αεροφωτογραφία είναι ενδεικτική και δεν απεικονίζει την ακριβή θέση του ακινήτου. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.