Οικόπεδο 315 τ.μ. προς πώληση, Άνω Σούρμενα Ελληνικού

Κωδικός Ακινήτου: 96627 – Ελληνικό (Άνω Σούρμενα) Οικοδομήσιμο οικόπεδο 315,76 τ.μ. σε προνομιακή τοποθεσία στο Ελληνικό Πωλείται εξαιρετικό, επίπεδο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 315,76 τ.μ., στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή Άνω Σούρμενα – Ελληνικό, μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων. Το ακίνητο είναι εντός σχεδίου πόλεως, με συντελεστή δόμησης 1,00, συντελεστή κάλυψης 40% και πρόσοψη 23 μέτρων, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης για την κατασκευή σύγχρονης μονοκατοικίας, κατοικιών υψηλών προδιαγραφών ή επενδυτικού έργου. Η επίπεδη μορφολογία του οικοπέδου διευκολύνει τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και μειώνει το κόστος κατασκευής, ενώ η θέση του συνδυάζει ηρεμία, εύκολη πρόσβαση και υψηλή επενδυτική αξία. Η περιοχή του Ελληνικού γνωρίζει έντονη αναπτυξιακή πορεία, χάρη στη μεγάλη αστική ανάπλαση του έργου The Ellinikon, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τις προοπτικές υπεραξίας του ακινήτου. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά σε σχολεία, αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Χαρακτηριστικά: Επιφάνεια οικοπέδου: 315,76 τ.μ. Εντός σχεδίου πόλεως Οικοδομήσιμο Συντελεστής Δόμησης: 1,00 Συντελεστής Κάλυψης: 40% Πρόσοψη: 23 μ. Επίπεδο οικόπεδο Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αττικής. Σημείωση: Η αεροφωτογραφία είναι ενδεικτική και δεν απεικονίζει την ακριβή θέση του ακινήτου. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.