Οικόπεδο 23.000 τ.μ. προς πώληση, Καλλιθέα Νέας Αλικαρνασσού

Πωλείται αγροτεμάχιο 23.000 τ.μ. στην Καλλιθέα Αλικαρνασσού, Ηρακλείου ΚρήτηςΔιατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 23.000 τ.μ. στην περιοχή Καλλιθέα Αλικαρνασσού, σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση και αναπτυξιακή προοπτική.Βασικά χαρακτηριστικά:Εκτός σχεδίου πόλεωςΚατά κανόνα άρτιο και οικοδομήσιμο, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξειςΑυτοτελές ακίνητο (δεν αποτελεί τμήμα μεγαλύτερης ιδιοκτησίας)Δεν διέρχεται αγωγός υψηλής τάσης της ΔΕΗ σε απόσταση μικρότερη των 20 μ.Χαρακτηρισμός δασικών χαρτών: Μη Δασική Έκταση (ΑΑ)Δεν υπόκειται σε εισφορά σε γη και χρήμαΧωροταξικά & Πολεοδομικά στοιχεία:Εντός ζώνης του Γ.Π.Σ. ΗρακλείουΕντάσσεται στην περιοχή ΠΕΠΔ VIIΔυνατότητα ανάπτυξης χρήσεων Βιοτεχνίας & Χονδρεμπορίου (~3.000 τ.μ.)Το υπόλοιπο τμήμα εμπίπτει σε:Ζώνη Γεωργικής ΓηςΖώνη Ι Γεωργικής Γης Α’ προτεραιότηταςΕπιπλέον στοιχεία:Συνορεύει βόρεια με μη οριοθετημένο ρέμαΑπόσταση από θάλασσα: περίπου 2.500 μ.Επενδυτική προοπτική:Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτική ή επαγγελματική αξιοποίηση, συνδυάζοντας:Στρατηγική τοποθεσία κοντά στο ΗράκλειοΔυνατότητα ανάπτυξης εμπορικών/βιοτεχνικών δραστηριοτήτωνΜεγάλη επιφάνεια με ευελιξία χρήσεων Άμεσα διαθέσιμο.Kωδικός Ακινήτου: ID 5374 RE/MAX Real www.remaxreal.gr Remax real 1: Ηράκλειο Κρήτης , Λεωφόρος Σοφοκλή Βενιζέλου 107-109, 71303 Τηλέφωνο: +30 2810370598 Κινητό: +30 6981465554 Email: info@remaxreal.gr Remax real 2: Aγιος Νικόλαος , Θεμιστoκλέους 6 , 72100 Τηλέφωνο:2841181240 Κινητό: +30 6981465554 Email: agiosnikolaos@remaxreal.gr Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία, καθώς και για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να βρείτε το ακίνητο που πάντα ονειρευόσασταν!