Επιχειρηματικό κτίριο 544,89 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Μηνάς Χίου

Κωδικός ακινήτου: 1-2752 - Χίος Άγιος Μηνάς Καρφάς ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο κτίριο επαγγελματικό 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 544.89 τ.μ. σε οικόπεδο 1682 τ.μ. μόνο 30 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 χώρους, κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , A/C, ηλεκτρικές συσκευές, εξοπλισμό, τέντες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, προαύλιο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 2000 μέτρα - Τιμή: 1.200.000 € (Κωδικός γραφείου 6359) Κωδικό Γραφείου:6359Διατίθεται ΚΑΤ’ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ προς πώληση μια εξαιρετικά σπάνια επιχειρηματική ευκαιρία σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, στην περιοχή του Καρφά, μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες και εμπορικά ανερχόμενες περιοχές.Το ακίνητο ξεχωρίζει για το μεγάλο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.682,37 τ.μ., το οποίο προσφέρει άνεση, ευελιξία και σημαντικές προοπτικές περαιτέρω αξιοποίησης ή ανάπτυξης.Εντός του οικοπέδου αναπτύσσεται κτίριο συνολικής επιφάνειας 544,89 τ.μ., άρτια κατασκευασμένο, πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο προς άμεση λειτουργία, χωρίς καμία επιπλέον επένδυση. Πρόκειται για ένα πραγματικά ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, ιδανικό για άμεση εκμετάλλευση.Η λειτουργικότητα του ακινήτου ενισχύεται από το υπόγειο εμβαδού 151,85 τ.μ., το οποίο περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους και επαγγελματικά ψυγεία, καλύπτοντας ιδανικά ανάγκες αποθήκευσης και υποστήριξης της επιχείρησης, προσφέροντας ολοκληρωμένες και πρακτικές λύσεις για την καθημερινή λειτουργία.Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται και στους εξωτερικούς χώρους, όπου το ακίνητο αναπτύσσει έναν μεγάλο, καλαίσθητα διαμορφωμένο χώρο με πέργκολα και τραπεζοκαθίσματα, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ελκυστικό περιβάλλον φιλοξενίας.Παράλληλα, διαθέτει ειδικά διαμορφωμένο χώρο παιδότοπου, προσθέτοντας σημαντική εμπορική αξία και καθιστώντας το ιδανικό για οικογενειακό κοινό.Ο άνετος χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και υψηλό επίπεδο εξυπηρέτησης.Ο συνδυασμός του μεγάλου οικοπέδου, του πλήρως ανεπτυγμένου και λειτουργικού κτιρίου, καθώς και της εξαιρετικής θέσης δίπλα στη θάλασσα, δημιουργεί μια επένδυση με ισχυρά θεμέλια και μεγάλες προοπτικές εξέλιξης. Η ποιότητα κατασκευής και ο εξοπλισμός του ακινήτου ανταποκρίνονται σε υψηλές προδιαγραφές, ενισχύοντας περαιτέρω την αξία του.Πρόκειται για ένα ακίνητο που προσφέρει όχι μόνο άμεση εκμετάλλευση, αλλά και σημαντική υπεραξία στο μέλλον, σε μια περιοχή που αναπτύσσεται συνεχώς. Μια πραγματικά καταπληκτική επενδυτική ευκαιρία που δύσκολα συναντάται στην αγορά.Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ένα ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου από κοντά και να διαπιστώσετε τις δυνατότητές του. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503