Οικόπεδο 174,76 τ.μ. προς πώληση, Βουδ

Πάτρα – Βουδ | Πωλείται Οικόπεδο 174,76 τ.μ. με Άδεια Οικοδομής Σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή Βουδ Πατρών, μόλις 250 μέτρα από την πλατεία, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 174,76 τ.μ., δύο προσόψεων, ιδανικό για άμεση αξιοποίηση. Το ακίνητο συνοδεύεται από εκδοθείσα οικοδομική άδεια για την ανέγερση σύγχρονης τετραώροφης πολυκατοικίας με πυλωτή και υπόγειες αποθήκες, προσφέροντας σημαντικό πλεονέκτημα για επενδυτές και κατασκευαστές, καθώς επιτρέπει την άμεση έναρξη εργασιών. Η εγκεκριμένη δόμηση ανέρχεται σε 419,4 τ.μ., με τα εξής πολεοδομικά χαρακτηριστικά: Συντελεστής δόμησης: 2,4 Συντελεστής κάλυψης: 70% Μέγιστο ύψος δόμησης: 16 μ. Πρόσοψη: 8,5 μ. Βάθος: 18 μ. Το οικόπεδο είναι άρτιο, οικοδομήσιμο, επίπεδο, περιφραγμένο και προσόψεως, με χρήση γης γενικής κατοικίας και δυτικό προσανατολισμό. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά βολική, καθώς απέχει μόλις: 900 μ. από το κέντρο της Πάτρας 15 λεπτά με τα πόδια από στάση Προαστιακού σιδηροδρόμου Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, super market και την τοπική αγορά. Ιδανικό για ανάπτυξη διαμερισμάτων προς πώληση ή επένδυση υψηλής απόδοσης. Τιμή πώλησης: €100.000. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / realestate.smartdeals@gmail.com