Πωλείται προνομιακό επενδυτικό αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 4.323,56 τ.μ. στη θέση «Μελίσσι» της πανέμορφης Βασιλικής Λευκάδας. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, διαθέτοντας ήδη επίσημη Βεβαίωση Όρων Δόμησης για την ανέγερση κατοικίας 200 τ.μ., ενώ η ύπαρξη κυρωμένου δασικού χάρτη εγγυάται την άμεση αξιοποίησή του. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής, μόλις 500 μέτρα, από το γραφικό κέντρο του χωριού, συνδυάζοντας την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις τοπικές παροχές και το λιμάνι. Η μοναδική του τοποθεσία με πρόσωπο στον άξονα της επαρχιακής οδού εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση, ενώ η ελαφριά κλίση του εδάφους προσφέρει πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στον καταπράσινο κάμπο και τα γαλαζοπράσινα νερά του κόλπου της Βασιλικής. Με προνομιακό νοτιοανατολικό προσανατολισμό, το οικόπεδο λούζεται στο φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και παραμένει προστατευμένο, αποτελώντας το ιδανικό σημείο για μια πολυτελή εξοχική κατοικία ή μια τουριστική επένδυση υψηλών προδιαγραφών. Η Βασιλική αποτελεί παγκόσμιο πόλο έλξης για λάτρεις των θαλάσσιων σπορ και παρουσιάζει συνεχή τουριστική άνοδο, γεγονός που προσδίδει στο ακίνητο εξαιρετική επενδυτική αξία. Η εγγύτητα σε εμβληματικές παραλίες όπως το Αγιοφίλι και το Πόρτο Κατσίκι, σε συνδυασμό με την οδική σύνδεση του νησιού και την απόσταση των 57 χλμ. από το αεροδρόμιο του Ακτίου, καθιστούν αυτή την πρόταση μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά της Λευκάδας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 🥇 🥇 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος 🔎 📌 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.