Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή του Κρανιδίου και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για ανάπτυξη, συνδυάζοντας την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται το φημισμένο θέρετρο Amanzoe και η κοσμοπολίτικη περιοχή του Πόρτο Χελίου, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά τόσο την ποιότητα ζωής όσο και την επενδυτική του αξία. Το ακίνητο είναι εκτός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο για ποικίλες χρήσεις. Διαθέτει πρόσοψη 269,87 μέτρων και βάθος 282 μέτρων, προσφέροντας άνεση στον σχεδιασμό και καλή προβολή. Ο συντελεστής κάλυψης είναι 10%, ενώ η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση ανέρχεται σε 360 τ.μ. και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κατασκευής σε 7,5 μέτρα. Επιπλέον, εντός του ακινήτου υπάρχει υφιστάμενο περίγραμμα κτίσματος επιφάνειας 118 τ.μ., το οποίο προσθέτει αξία και μπορεί να αξιοποιηθεί άμεσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική ζώνη και είναι ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση, επενδυτική αξιοποίηση, εμπορική χρήση ή την ανέγερση ιδιωτικής κατοικίας. Απέχει μόλις 5 χιλιόμετρα από τον πλησιέστερο οικισμό και 4 χιλιόμετρα από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε υποδομές και παραλίες, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι περίπου 2,5 ώρες. Πρόκειται για ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες, που συνδυάζει τοποθεσία, μέγεθος και επενδυτικό ενδιαφέρον, σε μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Αργολίδας.Goutos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109715711, email: [email protected], website: www.goutos.gr