Κωδικός ακινήτου: 1-2729 - Ηλιούπολη Κάτω Ηλιούπολη Ηλιούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 278.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 1.20 Διαθέτει κτίσμα, περίφραξη απόσταση από μετρό 300 μέτρα Τιμή: 480.000 € (Κωδικός γραφείου 6715) Κωδικός Γραφείου:6715Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο 278 τ.μ. στην Κάτω Ηλιούπολη, σε ήσυχη και ευχάριστη γειτονιά, ιδανική για κατοικία αλλά και επένδυση. Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 1,2 και περιλαμβάνει υφιστάμενη κατοικία 98 τ.μ., προσφέροντας άμεση δυνατότητα χρήσης ή αξιοποίησης.Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Σε απόσταση μόλις 5 λεπτών θα βρείτε καταστήματα εστίασης, σχολεία και φαρμακεία, ενώ ο σταθμός Μετρό Άλιμος απέχει περίπου 10 λεπτά με τα πόδια, εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας.Το ακίνητο προσφέρει σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης, είτε για ανακατασκευή της υπάρχουσας κατοικίας είτε για νέα οικοδομή, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση.Μια σπάνια ευκαιρία σε μια από τις πιο ανερχόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων, που συνδυάζει ηρεμία, άνεση και άμεση πρόσβαση στην πόλη. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503