Οικόπεδο 270 τ.μ. προς πώληση, Λόφος Σικελίας

Οικόπεδο προς αξιοποίηση στην Καλλιθέα, διαθέσιμο μέσω αντιπαροχής. Το οικόπεδο των 270 τ.μ. βρίσκεται σε καθιερωμένη αστική ζώνη της Καλλιθέας και αποτελεί μια ελκυστική ευκαιρία για developers και επενδυτές που αναζητούν δυναμικό οικιστικής ανάπτυξης σε περιοχή με σταθερή ζήτηση. Το ακίνητο είναι εντός σχεδίου πόλεως και διαθέτει συντελεστή δόμησης 1,8 με ποσοστό κάλυψης 60%, προσφέροντας ουσιαστική δυνατότητα δόμησης. Εντός του οικοπέδου υπάρχει παλαιό κτίσμα, επιτρέποντας πλήρη ανακατασκευή και σύγχρονη αξιοποίηση. Το οικόπεδο είναι γωνιακό, με πρόσβαση από πεζόδρομο και επίπεδο έδαφος, στοιχεία που προσφέρουν ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και ευκολία στην κατασκευή. Λόγω της υπερυψωμένης του θέσης, μια νέα ανάπτυξη μπορεί να απολαμβάνει ανοιχτό ορίζοντα, αυξημένο φυσικό φως και καλύτερη ποιότητα διαβίωσης. Η τοποθεσία εξυπηρετείται άριστα από μέσα μαζικής μεταφοράς και καθημερινές υποδομές, με σχολεία, σούπερ μάρκετ και τοπικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Αυτό εξασφαλίζει σταθερή οικιστική ζήτηση και ισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον. Ένα οικόπεδο ιδανικό για οικιστική ανάπτυξη μέσω αντιπαροχής, για κατασκευαστές που αναζητούν σωστή τοποθεσία, καθαρούς όρους δόμησης και πραγματική αστική απορρόφηση. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: A3-3344 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 email: info@ktimatoemporiki.gr website: http://ktimatoemporiki.gr