Επιχειρηματικό κτίριο 620 τ.μ. προς πώληση, Μπουρνάζι

Πωλείται εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 620 τ.μ., σε ένα από τα πλέον κεντρικά και εμπορικά σημεία του Περιστερίου. Το κτίριο είναι πλήρως μισθωμένο σε μία από τις πιο γνωστές και κερδοφόρες επιχειρήσεις του κλάδου της, με πολυετές συμβόλαιο και σταθερά αυξανόμενο μίσθωμα, εξασφαλίζοντας άμεση, υψηλή και ασφαλή απόδοση εισοδήματος. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2008 και ανακαινίστηκε ριζικά και πλήρως το 2025 με εξαιρετικά πολυτελή υλικά, μέσω μιας επένδυσης επταψήφιου ύψους. 📐 Κατανομή Χώρων & Επιφανειών • Ισόγειο: 240 τ.μ. (κύριος χώρος καταστήματος, ιδανικός για υποδοχή πελατών) • 1ος Όροφος: 120 τ.μ. • 2ος Όροφος: 120 τ.μ. • Υπόγειο: 185 τ.μ. (περιλαμβάνει πολύ μεγάλη αποθήκη) • Εξωτερικός Χώρος: Διαθέτει ιδιόκτητη πρασιά και άνετους χώρους για τους πελάτες. 🛠️ Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός • Υποδομές: 6 WC, 1 πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή. • Ηλεκτρομηχανολογικά: Αυτόνομη θέρμανση με A/C, τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, ενεργειακά αυτόνομο. • Κουφώματα & Δάπεδα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκια υψηλής ποιότητας. • Ασφάλεια & Πυρόσβεση: Συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, έξοδος κινδύνου, σύστημα πυρόσβεσης και πυροσβεστήρες. • Οικονομικά οφέλη: Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα. 📍 Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Το ακίνητο είναι προσόψεως, εξαιρετικά φωτεινό, ευάερο και ευήλιο. Βρίσκεται σε έναν από τους πιο εμπορικούς δρόμους της περιοχής, περιτριγυρισμένο από επώνυμα καταστήματα και γνωστές αλυσίδες franchise, γεγονός που εγγυάται τη διαχρονική εμπορική αξία του σημείου. 📞 Πληροφορίες Επικοινωνίας REMAX Abacus Properties 2 • Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160705066 • Email: info@remax-abacus.gr • Website: www.remax-abacus.gr