Ξενοδοχείο 1.220 τ.μ. προς πώληση, Άγιοι Θεόδωροι Κορινθίας

Παραθαλάσσιο Κτίριο προς Πώληση στους Άγιους Θεόδωρους Κορινθίας. Μια σπάνια παραθαλάσσια επενδυτική ευκαιρία προσφέρεται στους Αγίους Θεοδώρους Κορινθίας, ακριβώς πάνω σε μια πλακόστρωτη παραλιακή λεωφόρο και κυριολεκτικά πάνω στη θάλασσα. Αυτό το μοναδικό κτίριο βρίσκεται μπροστά στη θάλασσα, με ανεμπόδιστη θέα στα νησιά του Σαρωνικού Κόλπου από κάθε όροφο και από κάθε διαμέρισμα. Σε οικόπεδο 238 τ.μ., το ακίνητο εκτείνεται σε πέντε επίπεδα και κατασκευάστηκε αρχικά το 1980. Εξαιρείται από την υποχρεωτική έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης. Το κτίριο φιλοξενεί σήμερα 22 διαμερίσματα ή εναλλακτικά μπορεί να διαμορφωθεί ως 9 διαμερίσματα περίπου 120 τ.μ. το καθένα, συν δύο αποκλειστικά δωμάτια στον τελευταίο όροφο με πανοραμική θέα 360°. Η δομή και η διαρρύθμισή του επιτρέπουν εξαιρετική ευελιξία. Το κτίριο μπορεί να αναδιαμορφωθεί σε 30+ μικρότερες οικιστικές μονάδες, ενώ το ισόγειο μπορεί να μετατραπεί σε τρεις ανεξάρτητους χώρους λιανικής, ανοίγοντας πολλαπλά εμπορικά και φιλοξενικά σενάρια. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ανελκυστήρα, αποθηκευτικούς χώρους, βεράντες, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, ανατολικό προσανατολισμό και τοποθεσία εντός οικιστικής ζώνης. Όλη η νομική και τεχνική τεκμηρίωση είναι πλήρης και σαφής, συμπεριλαμβανομένων των πιστοποιητικών μηχανικού και των τοπογραφικών σχεδίων. Το ακίνητο είναι απαλλαγμένο από οποιαδήποτε βάρη και δεν φέρει εκκρεμείς υποχρεώσεις προς τον δήμο ή τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας. Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για τη δημιουργία ενός boutique ξενοδοχείου στην Κορινθία, διαμερισμάτων με υπηρεσίες ή ενός πολυτελούς παραθαλάσσιου οικιστικού συγκροτήματος. Η απόλυτη θέση του μπροστά στη θάλασσα, σε συνδυασμό με την ευελιξία ανακατασκευής και την καθαρή νομική του κατάσταση, το καθιστά μια συναρπαστική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα έργο υψηλών δυνατοτήτων κοντά στην Αθήνα. Ένα ακίνητο αυτής της κλίμακας και θέσης, ακριβώς πάνω στη θάλασσα και με πανοραμική θέα στο νησί από κάθε επίπεδο, είναι εξαιρετικά σπάνιο στην ελληνική παράκτια αγορά. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: KorB-1647. Ktimatoemporiki Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600, email: info@ktimatoemporiki.gr, website: http://ktimatoemporiki.gr