Οικόπεδο 19.117 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Καμένων Βούρλων

Κωδικός ακινήτου: 1-1053 - Καμένα Βούρλα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 19117.00 τ.μ. Διαθέτει κτίσμα, νερό, ρεύμα απόσταση από θάλασσα 370 μέτρα απόσταση από χωριό 250 μέτρα Τιμή: 450.000 € Στη θέση Μύλοι Βλάχα του Δήμου Καμένων Βούρλων προσφέρεται προς πώληση μία εξαιρετικά προνομιούχα έκταση συνολικής επιφάνειας 19.117 τ.μ., με εγκεκριμένη πολεοδομική μελέτη και πλήρη οργάνωση σε ζώνες χρήσεων. Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο, μόλις 370 μ. από τη θάλασσα, ενώ διαθέτει άμεση πρόσβαση από την Εθνική Οδό Αθηνών–Λαμίας, χαρακτηριστικά που του προσδίδουν υψηλή εμπορική και τουριστική αξία. Επιπλέον, απέχει μόλις 2 λεπτά με το αυτοκίνητο από τις ιαματικές πηγές των Καμένων Βούρλων, ένα από τα σημαντικότερα τουριστικά σημεία της περιοχής. Το οικόπεδο δεν εμπίπτει σε αρχαιολογική ζώνη, είναι μη δασικό, και στο πρόσωπό του υπάρχουν ελαιόδεντρα, προσθέτοντας ιδιαίτερη φυσική ομορφιά και δυνατότητα αξιοποίησης του τοπίου. Στην έκταση υπάρχει επίσης υφιστάμενο κτίσμα. Η έκταση είναι διακριμένη σε δύο βασικούς τομείς: Στο τμήμα των 4.000 τ.μ. έχει προβλεφθεί η ανάπτυξη ξενοδοχειακής μονάδας, με δυνατότητα δόμησης έως 1.600 τ.μ. και μέγιστη κάλυψη 800 τ.μ., ιδανικό για τη δημιουργία ενός σύγχρονου boutique resort 30–35 δωματίων με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα και χώροι χαλάρωσης. Το μεγαλύτερο τμήμα, 15.117 τ.μ., έχει χαρακτηριστεί ως οικιστική περιοχή με δυνατότητα δόμησης έως 1.814 τ.μ., προσφέροντας την ευκαιρία ανάπτυξης πολυτελών κατοικιών, συγκροτήματος μεζονετών ή σύγχρονων τουριστικών κατοικιών τύπου serviced apartments. Επιπλέον, 9.559 τ.μ. της έκτασης έχουν προβλεφθεί ως παραχωρούμενοι κοινόχρηστοι χώροι, που περιλαμβάνουν εσωτερικούς δρόμους, πλατείες και διαμορφώσεις περιβάλλοντος χώρου, προσδίδοντας στο έργο οργανωμένο πολεοδομικό χαρακτήρα και υψηλή ποιότητα ανάπτυξης. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει στρατηγική θέση, ξεκάθαρο πολεοδομικό καθεστώς και πολλαπλές δυνατότητες εκμετάλλευσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για επενδυτές που ενδιαφέρονται για ένα μικτό project (ξενοδοχείο και κατοικίες), όσο και για developers που αναζητούν οργανωμένη γη με υψηλή προοπτική απόδοσης. | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012