Βιοτεχνικός χώρος 1.430 τ.μ. προς πώληση, Βάρη - Βάρκιζα

Γωνιακό επαγγελματικό κτίριο επί κεντρικής λεωφόρου, σε εξαιρετική κατάσταση, συνολικού εμβαδού 1.430 τ.μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει ιδανική προβολή, εύκολη πρόσβαση και λειτουργική διάταξη για κάθε επαγγελματική χρήση. Το ημιυπόγειο των 480 τ.μ. διαθέτει ράμπα εκφόρτωσης και βιομηχανικό ρεύμα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες αποθήκευσης και logistics. Το ισόγειο, επίσης 480 τ.μ., έχει βιομηχανικού τύπου δάπεδο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως εκθεσιακός ή κύριος επαγγελματικός χώρος. Ο πρώτος όροφος, έκτασης 480 τ.μ., περιλαμβάνει ανελκυστήρα φορτίων και δομημένη καλωδίωση, προσφέροντας ευελιξία για γραφεία ή μικτή χρήση. Το κτίριο είναι γωνιακό, με πρόσοψη σε λεωφόρο, εσωτερική σκάλα και εύκολη πρόσβαση από κύριους οδικούς άξονες. Η προβολή του είναι εξαιρετική, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για εταιρική έδρα, showroom ή μικτή επαγγελματική δραστηριότητα. Συνοδεύεται από επιπλέον οικόπεδο 500 τ.μ., το οποίο μπορεί να αυξήσει τον συντελεστή δόμησης και να προσφέρει δυνατότητα μελλοντικής ανάπτυξης ή επέκτασης, ενισχύοντας την επενδυτική του αξία. Κατασκευάστηκε το 2000, διαθέτει δάπεδα βιομηχανικού τύπου και δεν απαιτείται ενεργειακό πιστοποιητικό. Η τιμή ενοικίασης είναι 13.000 €. 📍 KW Cosmos 📞 212 1073000 ✉️ info@kwcosmos.gr Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία (Ν. 4072/2012 & ΠΔ 84/2001), η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται μόνο με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή άλλου επίσημου εγγράφου ταυτοποίησης.