Αγροτεμάχια 14.600 τ.μ. προς πώληση, Μαλεσίνα Φθιώτιδας

Κωδικός ακινήτου 642027 ΠΩΛΕΙΤΑΙ αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 14.600τμ, με γεώτρηση. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην Τοπική Κοινότητα Μαλεσίνας, θέση «Μανίτσα» Δήμου Λοκρών, Περιφερειακής Ενότητας Φθιώτιδας. Χωροθετείται επί της συνδετήριας οδού Εθνικής Οδού Αθηνών Λαμίας – Θεολόγου στα νότια αυτής. Πρόκειται για αγροτεμάχιο, αξιοποιήσιμο ως προς τη δυνατότητα δόμησης σε επιφάνεια 14.028,78μ2, με μεγάλο πρόσωπο σε επαρχιακή οδό, άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα, με δίκτυα ύδρευσης και ηλεκτρισμού, με γεώτρηση και υποσταθμό, σε εκτός σχεδίου περιοχή, κατάλληλο κυρίως για καλλιέργειες, εγκατάσταση φωτοβολταϊκών, αγροτουριστικές εγκαταστάσεις ή κατοικία.Η πρόσβαση στο αγροτεμάχιο είναι καλή καθότι προσεγγίζεται μέσω της επαρχιακής οδού που συνδέει την Εθνική Οδό Αθήνας-Λαμίας-Θεσσαλονίκης με τους οικισμούς του Θεολόγου και της Μαλεσίνας.Το αγροτεμάχιο απέχει περί τα 130km από την Αθήνα και περί τα 90km από τη Λαμία, ενώ σε ευθεία γραμμή περίπου: • 1,2km από τον οικισμό του Θεολόγου • 4,3km βορειοδυτικά από τον οικισμό της Μαλεσίνας • 2,5km από την Εθνική Οδό Αθήνας-Λαμίας-Θεσσαλονίκης • 3.5km από τη θάλασσα• 150km από το αεροδρόμιο Ελ.ΒενιζέλοςΤο αγροτεμάχιο έχει συνολική επιφάνεια 14.632,12m2 και αποτελείται από δύο τμήματα:Τμήμα 1 Το τμήμα 1 έχει επιφάνεια 14.342,78m2, σχήμα επίμηκες ακανόνιστο και γενικές διαστάσεις 200m x 72m. Βόρεια συνορεύει με την επαρχιακή οδό (από την οποία πραγματοποιείται η πρόσβαση σε αυτό), σε μήκος 211,30m. Στις λοιπές διευθύνσεις συνορεύει με ιδιοκτησίες τρίτων. Το έδαφός του είναι στη μεγαλύτερη επιφάνεια διαμορφωμένο οριζόντιο επίπεδο και μερικώς ασφαλτοστρωμένο. Εντός του γηπέδου υπάρχουν δένδρα (κυρίως πεύκα, αγριελιές, κυπαρίσσια, καλαμιές, καρυδιές κ.α.), θάμνοι σχοίνα και χαμηλή βλάστηση. Επίσης, εντός του αγροτεμαχίου υφίσταται σημείο υδροληψίας με οικίσκο γεώτρησης επιφάνειας περί τα 7,90m2 ενώ είναι σε εξέλιξη η έκδοση άδειας χρήσης νερού. Υπάρχει γραμμή ηλεκτροδότησης στο όριο του ακινήτου κατά μήκος της επαρχιακής οδού.Τιμή 95.000€Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ιδανικό ακίνητο για τις ανάγκες σας!Η θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση του παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.