Επιχειρηματικό κτίριο 645 τ.μ. προς πώληση, Ανάβυσσος

Πωλείται κτήριο επαγγελματικών χώρων συνολικής επιφάνειας 645 τ.μ., το οποίο εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο, πρώτο και δεύτερο όροφο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1993 και βρίσκεται σε περιοχή με κυρίως οικιστικό χαρακτήρα, που όμως παρουσιάζει αυξανόμενο εμπορικό ενδιαφέρον λόγω της συνεχούς ανάπτυξης και της εύκολης πρόσβασης. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, καθώς είναι ήδη μισθωμένο κατά 70%, αποφέροντας μηνιαίο εισόδημα 6.350€, γεγονός που αντιστοιχεί σε ετήσια απόδοση της τάξεως του 5,9%. Το κτήριο διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ και βρίσκεται σε κομβικό σημείο με άνετη πρόσβαση και καλή ορατότητα, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για εμπορική ή μικτή χρήση. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις €1.280.000. 📍 Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο 📌 Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής 🔍 Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων 🏦 Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων 📣 Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961📲 Ακολουθήστε μας στα social media: 🔹 Facebook 🔹 Instagram 🔹 LinkedIn