Σε μία από τις πιο περιζήτητες και τουριστικά ανεπτυγμένες περιοχές της Λευκάδας, μόλις 5 λεπτά από την ξακουστή παραλία του Καθίσματος και 8 λεπτά από το γραφικό χωριό Άγιος Νικήτας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό αγροτεμάχιο 1.223 τ.μ. με προέγκριση όρων δόμησης για κατοικία 105 τ.μ., ενώ στην τιμή περιλαμβάνεται και η έκδοση οικοδομικής άδειας! Το ακίνητο βρίσκεται σε μοναδική τοποθεσία με εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα, έχει άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, ενώ τα δίκτυα ηλεκτρισμού και ύδρευσης είναι διαθέσιμα στο όριο του οικοπέδου, προσφέροντας άνεση και ευκολία στην υλοποίηση κάθε κατασκευαστικού σχεδίου. Η περιοχή γνωρίζει ραγδαία τουριστική ανάπτυξη, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Η σχέση τιμής και τοποθεσίας είναι εξαιρετικά ανταγωνιστική, κάνοντάς το μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στη δυτική πλευρά της Λευκάδας. Χαρακτηριστικά: Επιφάνεια αγροτεμαχίου: 1.223 τ.μ. Προέγκριση όρων δόμησης για κατοικία 105 τ.μ. Περιλαμβάνεται η έκδοση οικοδομικής άδειας Θέα στη θάλασσα Πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο Άμεση διαθεσιμότητα δικτύων ρεύματος & νερού 5 λεπτά από την παραλία Κάθισμα 8 λεπτά από το χωριό του Άγιου Νικήτα Εξαιρετική τιμή σε σχέση με την τοποθεσία και τις δυνατότητες Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ακίνητο σε μια από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές του νησιού. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για επίσκεψη στο σημείο. Νώντας Γαζής Σύμβουλος ακινήτων RE/MAX Value Ευσταθίου Ζάκκα 42 - Πλ. Αγίου Μηνά, Λευκάδα Τηλέφωνο : (+30) 26450 26419 Κινητό : (+30) 6979860365 https://www.remaxvalue.gr