Οικόπεδο 400 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Παλαιάς Φώκαιας

Στην Παλαιά Φώκαια, σε εξαιρετικά προνομιακή θέση μόλις 50 μέτρα από την παραλία, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο παραθαλάσσιο οικόπεδο, με σημαντικές δυνατότητες οικιστικής, τουριστικής και επενδυτικής αξιοποίησης.Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη 16 μ. και βάθος 25 μ., με συντελεστή δόμησης 1,2 και συντελεστή κάλυψης 0,7%, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία. Παρέχει δυνατότητα δόμησης έως 480 τ.μ., με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 11 μ., και διαθέτει ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό.Η θέση και τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά του το καθιστούν κατάλληλο για κατασκευή κατοικιών, επαγγελματική ή επενδυτική ανάπτυξη, τουριστική εκμετάλλευση και δημιουργία ενοικιαζόμενων καταλυμάτων, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και τις απαιτούμενες εγκρίσεις.Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η άμεση εγγύτητα στη θάλασσα, καθώς η παραλία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 50 μέτρων. Παράλληλα, το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, super market, λιμάνι, εμπορική αγορά και χώρους εστίασης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές υποδομές και υπηρεσίες της περιοχής.Ο συνδυασμός της παραθαλάσσιας τοποθεσίας, της δυνατότητας δόμησης έως 480 τ.μ. και της εγγύτητας στο κέντρο και το λιμάνι της Παλαιάς Φώκαιας δημιουργεί μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για ιδιώτες, επενδυτές και κατασκευαστές.Μία αξιόλογη ευκαιρία για ανάπτυξη κατοικιών ή τουριστικού ακινήτου σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα.Τιμή: 550.000 €Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.Smart Deals Real Estate210 6080500 / realestate.smartdeals@gmail.com