Κατάστημα 120 τ.μ. προς πώληση, Άνω Άγιος Ιωάννης Δάφνης

Κωδικός ακινήτου: 86666 - Στη Δάφνη, στα νότια προάστια της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση γωνιακό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ., το οποίο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με ισόγεια πρόσβαση. Το ακίνητο βρίσκεται σε κτίριο κατασκευής 1983 και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης σύμφωνα με τις ανάγκες του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Το κατάστημα διαθέτει ευρύχωρο επαγγελματικό χώρο και ένα WC. Είναι γωνιακό, διαμπερές, προσόψεως και φωτεινό, με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Η διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα προσφέρει ευελιξία για τη διαμόρφωση των χώρων και την οργάνωση διαφορετικών επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται βιομηχανικό δάπεδο και πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Η ανάγκη ανακαίνισης δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να προσαρμόσει τον χώρο στις λειτουργικές και αισθητικές απαιτήσεις της επιχείρησής του. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η πρόσβαση στις αστικές συγκοινωνίες, καθώς η πλησιέστερη στάση λεωφορείου βρίσκεται μόλις 27 μέτρα μακριά, ενώ το Μετρό απέχει 500 μέτρα και το Τραμ 1,1 χλμ. Η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση 6,2 χλμ., το λιμάνι του Πειραιά 12 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 34,6 χλμ. Μία ενδιαφέρουσα πρόταση αγοράς επαγγελματικού ακινήτου στη Δάφνη, που συνδυάζει γωνιακή θέση, επιφάνεια 120 τ.μ., ανάπτυξη σε δύο επίπεδα και κοντινή πρόσβαση στο Μετρό. Αποτελεί επιλογή για επαγγελματική στέγη ή επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα ανακαίνισης και προσαρμογής στις επιθυμητές χρήσεις, σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.