Οικόπεδο 6.000 τ.μ. προς πώληση, Καλύβια Θορικού

🔑Περιγραφή ακινήτου Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμπερές οικόπεδο σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στο κέντρο των Καλυβίων Θορικού. Πρόκειται για μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία, καθώς διαθέτει πρόσοψη 26 μέτρων επί της λεωφόρου και βάθος 230 μέτρων, εξασφαλίζοντας εξαιρετική προβολή και εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,6 και κάλυψης 30%, επιτρέποντας την ανέγερση έως 3.000 τ.μ., με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 11 μέτρα. Είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση και προσφέρει μεγάλη αναπτυξιακή προοπτική, ενώ βρίσκεται εκτός βιοτεχνικού πάρκου, προσφέροντας ευελιξία ως προς τις επιτρεπόμενες χρήσεις. 🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά: Διαμπερές οικόπεδο, πρόσοψη 26 μ. επί λεωφόρου, βάθος 230 μ., συντελεστής δόμησης 0,6, συντελεστής κάλυψης 30%, δυνατότητα δόμησης έως 3.000 τ.μ., μέγιστο ύψος 11 μ., εκτός βιοτεχνικού πάρκου, κατάλληλο για επαγγελματική χρήση. 📍Περιγραφή τοποθεσίας Πρόκειται για μια τοποθεσία που προσελκύει σταθερά το ενδιαφέρον, συνδυάζοντας την ποιότητα ζωής με την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Όσον αφορά τις εκπαιδευτικές υποδομές, η περιοχή προσφέρει άμεση κάλυψη για τις οικογένειες, με το 1ο Δημοτικό Σχολείο Καλυβίων να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το ακίνητο. Η περιοχή εξυπηρετείται από τοπικά ιατρεία και φαρμακεία, εξασφαλίζοντας άμεση εξυπηρέτηση για κάθε ανάγκη. 🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη. 🔗 Link Ακινήτου: https://green-estate.gr/properties/oikopedo-pros-polisi-sta-kalyvia-thorikou-808260 🟢 GREEN Estate 💻 www.green-estate.gr 📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712 ✉️ info@green-estate.gr Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους: 🧑‍🔧 Μηχανικούς ⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται: 🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις 🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.