Επιχειρηματικό κτίριο 650 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Αρτέμιδας Αττικής

🟢 454708 | Προς Πώληση / Μίσθωση / Συνεργασία Αυτόνομο Πολυτελές Κτήριο 650 τ.μ. – Αρτέμιδα (Λούτσα), Κέντρο Στην Αρτέμιδα (Λούτσα), επί λεωφόρου υψηλής προβολής, διατίθεται αυτόνομο πολυτελές κτήριο επαγγελματικών χώρων, συνολικής επιφάνειας 650 τ.μ., σε οικόπεδο 700 τ.μ., μόλις 500 μ. από τη θάλασσα και 6.000 μ. από το Αεροδρόμιο Αθηνών. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και διαμπερές, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και θέα θάλασσα, κατασκευής 2010, ενεργειακής κλάσης Β. 🔹 Ανάπτυξη Κτηρίου Το κτήριο αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα και αποτελείται από: Α’ Επίπεδο: 150 τ.μ., φωτεινός ημιυπόγειος χώρος με μπάνιο και κουζινάκι , Β’ Επίπεδο: 150 τ.μ. υπερυψωμένο ισόγειο με επιπλέον 3 πατάρια συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ. Γ’ Επίπεδο: 150 τ.μ. ορόφου με 2 WC Διαθέτει συνολικά 6 WC, εσωτερική σκάλα, αποθήκη, ψευδοροφές, συναγερμό, κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα και χωρίς κοινόχρηστα. 🔹 Επενδυτικές Δυνατότητες Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ευελιξία χρήσεων και δυνατότητα: μετατροπής σε τουλάχιστον 8 studio για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση πλήρους τουριστικής αξιοποίησης με δυνατότητα δημιουργίας περίπου 14 ενοικιαζόμενων δωματίων, με βοηθητικούς χώρους και πάρκινγκ ,κατασκευής πισίνας Ιδανικό για: τουριστική εκμετάλλευση , serviced apartments , επαγγελματική έδρα υψηλής προβολής , μικτό σχήμα κατοικίας & επένδυσης 🔄 Δεκτή και Μίσθωση ή/και Συνεργασία Zirogiannis Real Estate – Παλλήνη 📞 210 6666690 📧 mesitika@zirogianni.gr | zirogianni@gmail.com ,🌐 https://www.zirogianni.gr