Οικόπεδο 1.505 τ.μ. προς πώληση, Σπερχόγεια

Κωδικός ακινήτου: 342024 Πωλείται οικόπεδο 1.505 τ.μ. στη Σπερχόγεια Καλαμάτας, επί της παλιάς εθνικής οδού Καλαμάτας – Αθηνών. Πρόκειται για γωνιακό, επίπεδο και άρτιο οικόπεδο, με εύκολη πρόσβαση και πολύ καλή προβολή, κατάλληλο για επενδυτική, επαγγελματική ή κατασκευαστική αξιοποίηση. Το ακίνητο είναι οικοδομήσιμο και, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, προσφέρει δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ., με επιτρεπόμενο ύψος έως 7,5 μ. και συντελεστή κάλυψης 60%. Διαθέτει ρεύμα και νερό, ενώ η χρήση γης είναι γενική κατοικία, στοιχείο που του δίνει ευελιξία για κατοικίες, επαγγελματικό ακίνητο ή μικτή χρήση, πάντα κατόπιν τεχνικού και πολεοδομικού ελέγχου. Η θέση του είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται πολύ κοντά στο Νοσοκομείο Καλαμάτας, δίπλα σε σημαντικούς οδικούς άξονες και κοντά στον κόμβο της νέας εθνικής οδού, με άμεση σύνδεση προς Καλαμάτα, Αθήνα και τις γύρω περιοχές. Η απόσταση από το κέντρο της Καλαμάτας είναι περίπου 8 χλμ., γεγονός που το καθιστά πρακτική επιλογή για επαγγελματική εγκατάσταση, αποθηκευτικό ή εμπορικό χώρο, αλλά και για ανάπτυξη κατοικιών. Επιπλέον, υπάρχει δυνατότητα πώλησης γειτονικού οικοπέδου, κατόπιν συνεννόησης, προσφέροντας μεγαλύτερη ευελιξία για επενδυτική ή κατασκευαστική αξιοποίηση. Βασικά χαρακτηριστικά: Οικόπεδο 1.505 τ.μ. Γωνιακό και επίπεδο Άρτιο και οικοδομήσιμο Δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ. Συντελεστής κάλυψης 60% Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5 μ. Με ρεύμα και νερό Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, επένδυση, κατασκευαστές ή κατοικία Τοποθεσία / Αποστάσεις : • Νοσοκομείο Καλαμάτας : περίπου 700μ • Μεσσήνη :περίπου 5,9 χλμ • Κέντρο Καλαμάτας : περίπου 8 χλμ. • Costa Navarino : περίπου 46,6 χλμ. 👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: info@katoikiesrealestate.gr Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIESPAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE.