Αγροτεμάχια 62.905,27 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Ιωαννίνων

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Η ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΗ ΕΚΤΑΣΗ ΣΤΗΝ ΛΙΜΝΗ ΤΩΝ ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ Η μοναδική αυτή έκταση των 63 στρεμμάτων, είναι προς διάθεση πώλησης. Βρίσκεται στην Ζ.Ο.Ε. Λεκανοπεδίου Ιωαννίνων με περιοχή με στοιχείο 2β. Κατέχει πρόσωπο στον νέο οδικό άξονα Γ. Γεννηματά και στην Κάρολου Παπούλια. Βρίσκεται δίπλα από το Ψυχαγωγικό Πάρκο 'ODEON' Χρήσεις όπως: κατοικίες - τουριστικές εγκαταστάσεις - εμπορικά καταστήματα - εστιατόριων - κέντρα διασκέδασης - αναψυχής -αθλητικών εγκαταστάσεων η κοινωφελών σκοπών. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ 2β ΤΗΣ ΖΩΝΗΣ ΟΙΚΙΣΤΙΚΟΥ ΕΛΕΓΧΟΥ (ΦΕΚ 297/Δ/1989) ΚΑΙ ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΟΙ ΠΑΡΑΚΑΤΩ ΧΡΗΣΕΙΣ ΓΗΣ Δ. Περιοχή με στοιχείο 2β (παραλίμνια περιοχή ανατολικά του οικισμού Ανατολής) (χάρτης Α1 κλίμ. 1:10000). 1α. Το κατώτατο όριο κατάτμησης και αρτιότητας των γηπέδων ορίζεται σε τέσσερα (4) στρέμματα. β. Κατά παρέκκλιση θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα γήπεδα εφόσον έχουν τα ελάχιστα όρια αρτιότητας κατά τις αντίστοιχες ημερομηνίες, όπως ορίζονται με τις διατάξεις της παρ.2 του Αρθ-1 από ΠΔ/24-5-85 (Δ/270). 2. Στην περιοχή αυτή επιτρέπονται οι χρήσεις: - κατοικιών, - τουριστικών εγκαταστάσεων τουλάχιστον Β' τάξης, - εμπορικών καταστημάτων (εκτός πολυκαταστημάτων και υπεραγορών), - εστιατορίων, αναψυκτηρίων, κέντρων διασκέδασης, αναψυχής και συνάθροισης κοινού, - αθλητικών εγκαταστάσεων, - κτιρίων δημοσίων ή κοινωφελών σκοπών, - εγκαταστάσεις ιχθυογεννητικού σταθμού και ιχθυόσκαλας. 3. Οι όροι και περιορισμοί δόμησης των παραπάνω χρήσεων (εκτός των κτιρίων δημοσίων ή κοινωφελών σκοπών) καθορίζονται ως εξής: α) Μέγιστη συνολική επιφάνεια ορόφων των κτιρίων των καταστημάτων διακόσια (200) τμ. β) Για τους λοιπούς όρους και περιορισμούς δόμησης των παραπάνω χρήσεων εφαρμόζονται κατά χρήση οι διατάξεις των από ΠΔ/6-10-78 (Δ/538) και από ΠΔ/24-5-85 (Δ/270), όπως ισχύουν. Καλέστε μας αναφέροντας τον Κωδικό ακινήτου ή στείλτε μας e-mail. (ΚΩΔ Κ-18581) *T.K. Portals 45221, *Απόσταση από τη θάλασσα 95000m, *Διεύθυνση Portal ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΓΕΝΝΗΜΑΤΑ 77, *Ζώνη Εμπορική, *Προσανατολισμός Ανατολικό, *Πρόσβαση Άσφαλτος, VirtualTour, Εμπορική Χρήση, Επενδυτικό, Κλίση Επίπεδο, Με θέα Στη λίμνη των Ιωαννίνων, Πρόσοψης (Κωδικός: Κ-18581) ------------------------------------------------- Μεσιτικό Γραφείο Vrespiti Δ/νση: Λεωφόρος Δωδώνης 23 (απέναντι από την Ακαδημία) Ιωάννινα 45221 Τηλ.: 26510 70084/85 Κινητό: 6949731839 Email: info@vrespiti.gr Web: www.vrespiti.gr -------------------------------------------------