Οικόπεδο 100.000 τ.μ. προς πώληση, Χώρα Ιθάκης

Κωδικός ακινήτου: 1-1452 - Ιθάκη Χώρα ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επικλινές οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 100000.00 τ.μ. Διαθέτει νερό, ρεύμα, τηλέφωνο, πρόσοψη 250 μέτρα, βάθος 450 μέτρα απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από πόλη 3000 μέτρα Τιμή: 1.200.000 € (Κωδικός γραφείου ΙΘΑΚΗ-ITHACA) Αυτό το όμορφο οικόπεδο συνολικής έκτασης 100.000 τ.μ. διατίθεται προς πώληση. Βρίσκεται στην Αγία Σοφία στη νοτιοανατολική πλευρά της Ιθάκης. Με άμεση πρόσβαση στη δική σας ιδιωτική παραλία, με εκπληκτική θέα στη θάλασσα και στην ανατολή και τη δύση του ηλίου πάνω από την ακτογραμμή, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει την απόλυτη εμπειρία ζωής στο νησί. Βορειοανατολικά της Κεφαλονιάς και νότια της Λευκάδας, η Ιθάκη είναι ένα νησί που ανήκει στο σύμπλεγμα νησιών του Ιονίου πελάγους. Το Βαθύ είναι η πρωτεύουσα του και σε αυτό κατοικούν περίπου 3.500 άνθρωποι, σύμφωνα με την τελευταία απογραφή. Εντάσσεται στο Νομό Κεφαλληνίας και ανήκε στην Επαρχία Ιθάκης μέχρι το 2011. Συνδέεται με καθημερινά δρομολόγια πλοίων με την Κεφαλονιά, τη Λευκάδα, την Πάτρα και τον Αστακό. Το Βαθύ και ο Πίσω Αετός, τα δύο λιμάνια του, συνδέονται με την Πάτρα μέσω της Σάμης, του λιμανιού της Κεφαλονιάς. Το λιμάνι του Πίσω Αετού συνδέεται επίσης με τον Αστακό, τη Βασιλική Λευκάδας και με το Φισκάρδο της Κεφαλονιάς. Οι Φρίκες συνδέονται ακτοπλοικά με το Φισκάρδο, τη Βασιλική και το Νυδρί. Η έκταση έχει ήδη χαρακτηριστεί από το δασαρχείο Κεφαλονιάς, το οποίο έχει ορίσει χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα ως αγροτική έκταση. (οικοδομήσιμο) Η εταιρεία που έχει την ιδιοκτησία της γης αναμένει την έκβαση της προσφυγής που υποβλήθηκε στη Δασική Επιτροπή για την οριστική ταξινόμηση της γης. Βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα του νησιού, αυτό που βλέπει στην ηπειρωτική ακτή. Χωρισμένο σε μερικές χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα γεωργικής γης και σε μερικές δεκάδες χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα δασικής γης. Τα αγροτεμάχια χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων έχουν αποχαρακτηριστεί από το δασαρχείο και μπορεί να κατατεθεί αμέσως αίτηση στην Πολεοδομία για έκδοση οικοδομικής άδειας. Αυτό που πραγματικά κάνει αυτό το κομμάτι γης μοναδικό είναι το μέγεθός του, το οποίο σας επιτρέπει να χτίσετε το ιδανικό για εσάς σπίτι ή ένα μεγάλης κλίμακας τουριστικό κατάλυμα. Η μορφολογία είναι αυτή ενός οροπεδίου που έχει ήπια κλίση από 90 έως 40 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Από τα 40 μέτρα μέχρι το επίπεδο της θάλασσας η κλίση είναι έντονη και η πρόσβαση στη θάλασσα γίνεται μέσα από βράχια. Ολόκληρη η λωρίδα καλύπτεται από πυκνή μεσογειακή βλάστηση και θάμνους από βατόμουρα, βελανιδιές και αγριελιές μέχρι την άκρη των βράχων. Το οικόπεδο βρίσκεται στο τέλος της μιας από τις δύο πλευρές που περικλείουν τον βαθύ κολπίσκο του Σαρακήνικου, που καταλήγει σε δύο παραλίες με άμμο και βότσαλο. Ολόκληρη η λωρίδα καλύπτεται από πυκνή μεσογειακή βλάστηση και θάμνους από βατόμουρα, βελανιδιές και αγριελιές μέχρι την άκρη των βράχων. Το οικόπεδο βρίσκεται στο τέλος μιας από τις δύο πλευρές που περικλείουν τον βαθύ κολπίσκο του Σαρακίνικου που καταλήγει σε δύο παραλίες με άμμο και βότσαλο. Στα νότια, λίγα μόλις λεπτά με τη λέμβο, υπάρχουν κολπίσκοι και όρμοι, καθένας από τους οποίους κρύβει μια παραλία. Στα βόρεια είναι όλη η ομορφιά της ανατολικής ακτής, με εξαιρετικά εσοχή και γεμάτη κολπίσκους, όρμους και παραλίες διαφόρων μεγεθών. Χαρακτηριστικά οικοπέδου: - Μήκος πρόσοψης: 250 μέτρα, - Βάθος: νότια πλευρά 450 μέτρα. βόρεια πλευρά 250 μέτρα - Απόσταση από τη θάλασσα: 300 μέτρα - Πόσιμο νερό, ηλεκτρικό ρεύμα, τηλεφωνικές γραμμές, παροχές νερού και ηλεκτρικού ρεύματος βρίσκονται κοντά στα όρια ιδιοκτησίας της γης. - Υπάρχει χωματόδρομος που οδηγεί σε αυτό. - Απόσταση από το κέντρο της πόλης: 3.000 μέτρα, (οι φωτογραφίες απο την περιοχή και το τοπίο και ειναι ενδεικτικές).Η τιμή είναι συζήτησιμη υπο συγκεκριμένους όρους.