Οικόπεδο 120 τ.μ. προς πώληση, Ευγένεια

Στο Κερατσίνι, στην περιοχή της Ευγένειας, διατίθεται προς πώληση γωνιακό οικόπεδο 120 τ.μ., με κτίσμα 95 τμ εντός σχεδίου, σε οικιστική ζώνη και με χρήση αμιγούς κατοικίας. Άρτιο και οικοδομήσιμο, αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για ιδιώτες και επαγγελματίες που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητες αξιοποίησης σε προνομιακή τοποθεσία των Προαστίων του Πειραιά. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ- Το οικόπεδο έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό και αστική θέα. Διαθέτει υφιστάμενο κτίσμα 95 τ.μ. με νομιμοποιημένο δώμα και, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, δυνατότητα δόμησης έως 217 τ.μ. Οι αναφερόμενοι πολεοδομικοί όροι περιλαμβάνουν συντελεστή δόμησης 0,6 και συντελεστή κάλυψης 2,6. -ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ- Το ακίνητο προσφέρεται για κατασκευή κατοικίας, επαγγελματική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση, όπως δημιουργία ενοικιαζόμενων δωματίων. Αποτελεί επίσης ενδιαφέρουσα πρόταση για κατασκευαστές, αντιπαροχή ή ανταλλαγή, προσφέροντας ευελιξία ανάλογα με το επενδυτικό σχέδιο. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ- Η περιοχή εξυπηρετείται από μετρό και συγκοινωνίες, με τον σταθμό του μετρό να απέχει περίπου 10 λεπτά με τα πόδια. Σε ακτίνα ενδιαφέροντος βρίσκονται πάρκο, σχολείο, παιδικός σταθμός, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικό κέντρο, εστίαση και το κέντρο της πόλης. Το ακίνητο απέχει περίπου 2,5 χλμ. από το λιμάνι και 2,5 χλμ. από πανεπιστήμιο, συνδυάζοντας καθημερινή ευκολία με επενδυτικές προοπτικές. Η τιμή μπορεί να συζητηθεί.