Επιχειρηματικό κτίριο 1.880,90 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Μεταμόρφωσης

Κωδικός ακινήτου: 100756 Στη Μεταμόρφωση Αττικής, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.880,90 τ.μ., αναπτυγμένο σε πέντε επίπεδα, σε οικόπεδο 1.042,20 τ.μ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1996 και αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για επιχειρήσεις και επενδυτές που αναζητούν επαγγελματικούς χώρους μεγάλης επιφάνειας σε περιοχή των βορείων προαστίων της Αθήνας. Η ανάπτυξη του κτιρίου σε πέντε επίπεδα προσφέρει σημαντική συνολική επιφάνεια για την οργάνωση και στέγαση επαγγελματικών δραστηριοτήτων, ανάλογα με τις λειτουργικές ανάγκες του ενδιαφερόμενου και την υφιστάμενη διαρρύθμιση. Το ακίνητο διαθέτει θέα προς το αστικό τοπίο, ενώ η επιφάνεια του οικοπέδου των 1.042 τ.μ. αποτελεί πρόσθετο χαρακτηριστικό της ιδιοκτησίας. Το μέγεθος του κτιρίου και η πολυεπίπεδη ανάπτυξή του δημιουργούν δυνατότητες αξιοποίησης από επιχειρήσεις που επιθυμούν να συγκεντρώσουν τις δραστηριότητές τους σε ένα επαγγελματικό ακίνητο μεγάλης κλίμακας. Η καταλληλότητα για συγκεκριμένες χρήσεις εξαρτάται από τα τεχνικά και πολεοδομικά χαρακτηριστικά του κτιρίου, καθώς και από τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η πρόσβαση στις συγκοινωνίες, καθώς το ακίνητο βρίσκεται μόλις 400 μέτρα από σταθμό Προαστιακού Σιδηροδρόμου και 350 μέτρα από στάση αστικού λεωφορείου. Η θάλασσα απέχει 17,8 χλμ., το λιμάνι του Πειραιά 19,8 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 32,9 χλμ. Μία αξιόλογη πρόταση αγοράς στη Μεταμόρφωση, που συνδυάζει συνολική επιφάνεια 1.880,90 τ.μ., πέντε επίπεδα, οικόπεδο 1.042 τ.μ. και κοντινή απόσταση από τον Προαστιακό. Το ακίνητο προσφέρει προοπτικές επαγγελματικής και επενδυτικής αξιοποίησης για ενδιαφερόμενους που αναζητούν εγκαταστάσεις μεγάλης επιφάνειας με πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς. | UNION PROPERTIES +30 2152155179 - +30 6974156306, https://www.union-properties.gr/, email: nf@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.