Βιοτεχνικός χώρος 180 τ.μ. προς πώληση, Μοναστήριο Αγίου Δημητρίου

Πωλείται ακίνητο δύο επιπέδων με ανακαινισμένη κατοικία και δυνατότητες επαγγελματικής αξιοποίησης Πωλείται ακίνητο δύο επιπέδων κύριας χρήσης, που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, σε πολύ φαρδύ και κεντρικό δρόμο, κοντά στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και σε απόσταση περίπου 5 λεπτών με αυτοκίνητο από σταθμό μετρό. Το ισόγειο είναι 90 τ.μ., με ύψος 3,60 μ., και προσφέρει ευελιξία διαμόρφωσης για διαφορετικές επαγγελματικές δραστηριότητες. Στο δεύτερο επίπεδο, ύψους 2,40 μ., υπάρχει πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 40 τ.μ., με ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, καθώς και επιπλέον 30 τ.μ. αποθηκευτικού χώρου. Υπάρχει επίσης δυνατότητα επέκτασης με κατασκευή και διαμόρφωση παταριού επιπλέον 20 τ.μ. Το ακίνητο έχει χρησιμοποιηθεί στο παρελθόν ως ξυλουργικό εργαστήριο, με κατοικία στο δεύτερο επίπεδο. Η διάταξή του προσφέρεται για συνδυασμό επαγγελματικού χώρου και κατοικίας ή για επαγγελματική αξιοποίηση και των δύο επιπέδων. Ενδεικτικές δυνατότητες αξιοποίησης είναι: - Βιοτεχνικός χώρος ή εργαστήριο στο ισόγειο, με κατοικία στο δεύτερο επίπεδο. - Επαγγελματικός χώρος και στα δύο επίπεδα. - Στούντιο χορού, θεάτρου, ζωγραφικής, φωτογραφίας ή άλλων καλλιτεχνικών δραστηριοτήτων και κατοικίας στο δεύτερο επίπεδο - Γυμναστήριο και στα δύο επίπεδα ή γυμναστήριο στο ισόγειο με κατοικία στο δεύτερο. - Διαμόρφωση καταστηματος. Παρουσιάζει επίσης ενδιαφέρον για μετατροπή σε κατοικίες και αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως Airbnb, ή για επενδυτική αξιοποίηση στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa. Πώληση απευθείας από τον ιδιοκτήτη. Αποκλείονται μεσίτες.