Κατάστημα 96,17 τ.μ. προς πώληση, Πόλη Χίου

Κωδικός ακινήτου: 7018 - Χίος Πόλη Χίου ΚΕΝΤΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κατάστημα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 96.17 τ.μ. . Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, A/C, διπλά τζάμια, προαύλιο, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 200 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 1800 μέτρα - Τιμή: 135.000 €(συζητήσιμη)Στο κέντρο της Χίου, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο, διατίθεται προς πώληση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 96,17 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο. Πρόκειται για έναν φωτεινό και λειτουργικό επαγγελματικό χώρο, με χαρακτηριστικά που τον καθιστούν ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.Το κατάστημα αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και ένα WC, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και την προσαρμογή του ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε επαγγελματικής δραστηριότητας. Διαθέτει προαύλιο, ενώ η διαμπερής διάταξη και η θέση προσόψεως ενισχύουν την πρακτικότητα και την προβολή του.Ο βορειοδυτικός προσανατολισμός, η ανοιχτωσιά και η φωτεινότητά του δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον, ενώ η θέα προς το αστικό τοπίο συμπληρώνει τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Επιπλέον, διαθέτει κλιματισμό (A/C) και δομημένη καλωδίωση, καλύπτοντας βασικές λειτουργικές ανάγκες ενός σύγχρονου επαγγελματικού χώρου.Ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η επενδυτική απόδοση 4%, στοιχείο που ενισχύει το ενδιαφέρον για την απόκτησή του από όσους αναζητούν ακίνητα με προοπτική εισοδήματος. Η κεντρική του θέση στη Χίο, σε συνδυασμό με την προβολή και τα λειτουργικά χαρακτηριστικά του, δημιουργούν μια αξιόλογη πρόταση στην τοπική αγορά επαγγελματικών ακινήτων.Μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για επαγγελματίες και επενδυτές που αναζητούν κατάστημα σε κεντρικό σημείο της Χίου, με δυνατότητες αξιοποίησης και καταγεγραμμένη επενδυτική απόδοση.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503