Οικόπεδο 246 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Γεώργιος Κερατσινίου

Στο Κερατσίνι, στην περιοχή της Αναστάσεως, πωλείται ενιαία οικόπεδο 246 τ.μ. με κτίριο δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 373 τ.μ. Το ακίνητο συνδυάζει λειτουργική ισόγεια αποθήκη, διαμέρισμα στον πρώτο όροφο και υπόλοιπο δόμησης 266 τ.μ. Ισόγειο | Αποθήκη 246 τ.μ. Ο ισόγειος χώρος διαθέτει ωφέλιμο ύψος 5,50 μ., βιομηχανικό δάπεδο και τρεις μεγάλες εισόδους, καθεμία με καθαρό άνοιγμα 3,50 μ. ύψος και 3,00 μ. πλάτος. Οι διαστάσεις των εισόδων διευκολύνουν τη φορτοεκφόρτωση και τη διακίνηση εμπορευμάτων, ενώ το ωφέλιμο ύψος επιτρέπει την αξιοποίηση του χώρου για αποθήκευση καθ’ ύψος. Πρώτος όροφος | Διαμέρισμα 127 τ.μ. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται διαμέρισμα 127 τ.μ. Στο ίδιο επίπεδο, στην πίσω πλευρά του κτιρίου, υπάρχει υπαίθριος χώρος ταράτσας περίπου 119 τ.μ. Δυνατότητα περαιτέρω δόμησης Ο συντελεστής δόμησης 2,6 αντιστοιχεί σε συνολική δυνατότητα δόμησης περίπου 640 τ.μ. Με τα υφιστάμενα κτίσματα, το αναφερόμενο υπόλοιπο δόμησης είναι 266 τ.μ. Η διάταξη του κτιρίου παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον για εταιρεία ή ιδιώτη που θέλει να συγκεντρώσει στην ίδια διεύθυνση την αποθήκευση και τις εργασίες της επιχείρησης, με προοπτική διαμόρφωσης γραφείων στον πρώτο όροφο.